Fantastisk 4-roms totaloppusset i 2021 - Balkong med nydelig utsikt - V.v ink. - Attraktiv beliggenhet

BRA-i:
4. etasje: 72 kvm Bad, Entré, Soverom, Soverom 2, Kjøkken, Stue, Soverom 3
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
4. etasje: 5 kvm Balkong

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Totale fellekostnader: 4 356,-
Felleskostnader: 3 514,-
Kabel-tv: 150
Stipulerte avdrag: 183,-
Stipulerte renter: 509,-

I felleskostnadene inkluderer drift og vedlikehold av fellesområder, felles byggningsforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, A-konto varmtvann, styrehonorar og forretningsførsel.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Styret sier at det er mulig det blir en liten økning i felleskostnader ved nyttår etter arbeid på fasade og rør.

3 850 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
107 066 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 957 066 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 563 (Omkostninger totalt)
17 463 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
20 263 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
3 966 629 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 974 529 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 977 329 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.