Lys og moderne 1-roms leilighet med vestvendt balkong | Bad 2018 | Heis | Varmtvann inkl. | Perfekt førstegangskjøp!

BRA-i:
2. etasje: 39 kvm Stue/kjøkken, bad og sovealkove
TBA:
2. etasje: 11 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt og meldefristen er mandag 24.02.2025. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 8212,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Kommunale avgifter, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, renhold fellesarealer, felles bygningsforsikring, samt drift og vedlikehold.

Felleskostnader: kr. 3873,-
Kabel-tv/internett: kr. 463,-

Fra 01.06.2025 øker de totale felleskostnadene med kr. 75 grunnet økt kostnad på TV/Internett. Etter endring, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 4411,-.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster kr. 500. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

3 660 000,- (Prisantydning)
323 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 983 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Forhåndsvarsle forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 862,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 992 562,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 001 862,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.