Flott, sjønær 3-roms eierleilighet med trappefri adkomst i Sjøhagen - Vinterhage - Garasje m/elbillader - Ekstra WC

Om boligen

Gjennomgående 3-roms selveierleilighet i i attraktive Sjøhagen. Leiligheten ble pusset opp i 2022 og 2023, har gjennomgående god standard, og består av: entré, bad, stue, to soverom, et gjestetoalett og vinterhage. En-stavs eikeparkett i alle rom unntatt badet, ellers malte, slette vegger i alle rom. Tak og vegger ble malt 2023, med unntak av bad og toalettrom, og i 2022 ble det installert 2 varmepumper. Hele huset og garasjen ble malt utvendig i 2022.
Store vinduer som gir mye lys. Fin, skjermet terrasse med ettermiddagssol. Hyggelig nabolag og gangavstand til kollektivtransport, barnehage, matbutikk og sjøen.

HØYDEPUNKTER

- Utvendig malt 2022
- Innvendig malt 2023
- En-stavs parkett
- Bad med dusjtoalett fra 2022
- Ekstra toalettrom
- Vinterhage med gulvvarme
- Garasje med el-lader
- 2 varmepumper og peis
- Sjønært

Beliggenhet

Leiligheten ligger på toppen av attraktive Sjøhagen, med kort gangavstand til sjøen og den populære Kulpestranda, buss, tog, dagligvarebutikk og barnehage. Området byr på flotte turstier, båthavn, og toget bruker bare 33 minutter til Oslo S og 3 minutter til Moss.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
106 250 kr (Dokumentavgift)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
585 kr (Tinglysing av skjøte)

---

115 320 kr (Omkostninger totalt)

---

4 365 320 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)