Plass 194 Country by Delta, Sandvik Camping Nedstrand

Plass 194 Country by Delta husvogn fra 2012, beliggende på fast plass på Sandvik Camping i Nedstrand.

Vognen har 3 soverom og totalt 7 sengeplasser, hvorav én sengeplass er i stuen (sofa kan dras ut og gjøres om til sovesofa). To av soverommene har dobbeltseng (det ene soverommet har 2 enkeltsenger som er satt sammen til dobbeltseng). Sengene har nye madrasser fra IKEA.

Innvendig er det stue og kjøkken i åpen løsning. Kjøkkenet har kjøleskap, komfyr/stekeovn og vask. Badet har toalett, servant og egen dusj. Vognen har innlagt vann og avløp samt strøm.

Alt av møbler og inventar som vises på bildene kan følge med dersom kjøper ønsker det.

Fantastisk sørvendt uteplass

En av de store fordelene med plassen er den store, overbygde uteplassen mot sør med flott utsikt over fjorden. Det er lunt, varmt og godt der. Her er det plass til både spisegruppe og loungemøbler, og uteplassen fungerer som en fin forlengelse av oppholdsarealet.

Det er kjøleskap både inne i vognen og ute på terrassen. Ute er det også lagt opp strøm og stikkontakter samt dimbare spotter. Det elektriske arbeidet er utført av elektriker.

Hører til en parkeringsplass.

Om Sandvik Camping

Sandvik Camping ligger idyllisk til i Nedstrand-området, ca. 35 minutters kjøring fra Haugesund. Campingplassen er familievennlig og har blant annet sandstrand, lekeplasser og aktivitetsområder. Det er også servicebygg, vaskemuligheter og kiosk på området. Området byr på flotte tur- og friluftsmuligheter og passer godt både for barnefamilier og voksne som ønsker et fast feriested nær sjøen.

Viktig informasjon om fukt og utbedringsbehov

Det foreligger en ny fuktrapport, og denne er lagt ved som bilde i annonsen slik at interessenter kan se resultatene før eventuell visning.

Det er påvist fukt/fuktskader enkelte steder i vognen, og prisantydningen er satt med hensyn til at dette må utbedres.

Ut fra vurderingen vi har fått innebærer arbeidet at to dører må tas ut og fuges/tettes på nytt. Deler av gulv/sponplater som er fuktskadet må skiftes, og enkelte skadde veggplater må erstattes. Det er også påvist fukt ved gasspipa.

En del av den originale sofaen i stuen er allerede fjernet på grunn av fuktskaden. Resterende del av den originale sofaen kan med fordel fjernes i forbindelse med utbedringen, og det vil da være god mulighet for å sette inn en ny, frittstående hjørnesofa og samtidig modernisere stuen.

Dette kan være et fint prosjekt for en nevenyttig kjøper som ønsker og har kompetanse til å gjøre hele eller deler av arbeidet selv.

Vognen selges derfor rimeligere enn tilsvarende husvogner uten utbedringsbehov.

Fuktrapporten følger annonsen.

Ved salg tilkommer et eierskiftegebyr til campingplassen på 5 % av salgssummen