Praktisk familiehytte m/stor lukket hems, inkl tomt (H73) og grunnarbeider. Nært alpint/langrenn og turmuligheter.

Beskrivelse

Frittliggende hytte som leveres komplett ferdig oppført.
Prisen inkluderer selveiertomt, grave- og grunnarbeider, samt plate på mark m/radonsperre.

STORÅSEN er et godt hyttevalg for den aktive familien som gjerne ønsker å invitere med seg familie/venner til fjells. Selve hjerte i hytten er det flotte kjøkken- og stueområdet på 38 m2. Her er det plass til å samle mange rundt langbordet.
Hytten består ellers av to soverom, bad samt praktisk bodplass. I tillegg har hytten en flott hems på ca 50 m2 med takhøyde på 1,89 meter. Her er det plass til ekstra sengeplasser, noe som er praktisk å ha når du får gjester på hyttebesøk. Totalt har hytten 8 sengeplasser. I tillegg kan den lukkede hemsen brukes som en god tumleplass for de minste.

Vi kan tilpasse hytten både mht planløsning og hyttestørrelse, fleksibilitet er en av våre styrker. Fortell oss om dine behov, vi gir råd.

Innhold

Hytte med stor hems som inneholder:
Stue/kjøkken på 38 m2 med store vindusflater og utgang til terrasse
2 soverom med plass til dobbeltseng
Vindfang med garderobeplass
Bad med plass til vaskemaskin (mulighet for separat wc/bad nr 2 i bod)
2 boder, ene med inngang utenfra
Lukket hems på ca 50 m2 gulvareal (takhøyde 1,89 m), som har 2 hemsrom som kan benyttes til soveplasser og 1 hemsrom som oppholdsareal

Standard

Standarden kan endres ved tilvalg:

Dører:
Ytterdøren er spesialdesignet til Birken-serien. Karm/ utforinger i samme farge som dørblad. Terrassedør leveres med lås og dørblad, karm og utforinger er hvitmalt. Innerdører er hvitmalte, av typen "Visjon 1" med hvitmalte foringer.

Vinduer:
Har 3-lags energiglass. Vinduene har spalteventil i toppkarm. Karm, ramme og utforinger leveres hvitmalt.

Vegger / tak og himling:
Utvendig kledning og omramminger er grunnet. Kledning kan leveres grunnet i ønsket standard Jotun-farge. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.
Impregnert trevirke leveres ubehandlet.
Shingel på yttertak.
Illustrasjon i bilde med tretak og malmfuru kledning kan leveres som tilvalg.

Innvendig kledning vegg har standard panelplate 5 bord.
På bad er det flismønstert hvite baderomsplater.
Trefiber panelbord skygge, hvit 11x125mm i himling.

Gulv og lister:
3-stavs eikeparkett i alle soverom, stue, kjøkken, bod og hems, kalkulert innkjøpspris kr 300 pr m2. Kjøpes via oss eller i egen regi.

Fliser på bad og i bod m/bereder.
Listverk langs gulv, vegg og karm i hvit utførelse.

Veranda/platting:
Impregnert platting ved inngang og terrasse ved kjøkken/stue kan leveres som tilvalg eller lages i egen regi.

Hemstrapp:
Det leveres trapp til hems.

Kjøkken:
Kjøkken er kalkulert med en pris på kr 105.000 eks hvitevarer. Kjøpes via oss eller i egen regi.

Bad:
Baderomsinnredning/dusjvegger er kalkulert med kr 27.0000.
Det leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin. 200 liter varmtvannsbereder blir plassert i boden.

Elektrisk:
Installasjon utføres av registrert lokal installatør som sørger for fagmessig utførelse. Antall punkt leveres iht. NEK 400 2010.

Telefon / tv / bredbånd:
Inngår ikke i leveransen. Rørfremføring er inkludert.

Ventilasjon:
Det leveres avtrekksvifte fra bad. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Utomhus og grunnarbeider:
Hytten leveres med grav- og betongarbeider, samt bunnledninger og inntakskabel for strøm.
Gårdsplass leveres gruset med biloppstillingsplass. Gruset stripe rundt hytten som ivaretar dreneringen.
Grov/terreng-planert tomt.

Oppvarming

Varmekabler i bad og vindfang. Peisovn i stue er estimert med kr 25.000, kan kjøpes via oss eller i egen regi.

Beskaffenhet

Selveiertomt, nr H73. 822 m2 (tomteareal er opplyst av Turufjell).

Vi har også tilgang på andre tomter på Turufjell. Se kart (i bildene) og ta gjerne kontakt for informasjon om øvrige muligheter for tomter.
Vi kan besørge at ønsket tomt holdes av for en periode.

Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser som fysisk er satt.

Beliggenhet

Turufjell - området ligger sydvest vendt og har naturlige terrasser i landskapet. Det gir gode solforhold gjennom dagen og man får en vid utsikt fra hyttetomten. Man har fra første stund planlagt at dette blir en vakker hyttegrend som former seg fint inn i og etter landskapet. Det er mange idylliske vann / tjern i området, både for aktivitet, tur-mål og som horisont.
Turufjell byr på helårlige turmuligheter like utenfor hytteveggen. Langrenns-nettet i området kobler seg på den eksisterende Eventyrløypa i Hallingdal og man har tilgang til et utstrakt velpreparert løypenett milevis innover fjellheimen.
Det er planlagt flere alpinbakker på Turufjell, alt fra barnevennlige familiebakker til viderekommende nedfarter.
Det satses også på sommeraktiviteter. Det blir tilrettelagt for gode turmuligheter, sykling, fiske m.m. Langrennsløypene i området vil delvis bli lagt opp slik at de kan brukes som sykkelsti om sommeren.
Turufjell blir et godt utgangspunkt for ulike aktiviteter og opplevelser gjennom hele året.

Adkomst

Sørfra: Følg RV 7 nordover fra Hønefoss retning Flå/Gol. Ta til høyre i rundkjøring rett før Flå sentrum på fylkesvei 203. Følg denne ca 2 km til avkjøring mot Domfet / Veneli, kjør deretter ca 3 km opp Heivegen, ta til høyre over broen inn mot Turufjell. Her kan du følge skilt inn mot hyttefeltet. Etter broen er det ca 5 km til baseområdet i Turufjell hvor tomten ligger.
Kjøretid fra Oslo er ca 90 min.

Nordfra: Følg RV 7 retning Hønefoss/Oslo, kjør gjennom Flå sentrum og ta til venstre i rundkjøring like etter Flå sentrum på fylkesvei 203. Følg så beskrivelsen over.

Diverse

VEI, VANN/AVLØP OG NETT:
Privat helårsvei, offentlig vann og avløp.
Tilknytningsavgift til offentlig vann/avløp er inkludert i tomteprisen!
Hytten vil bli tilkoblet fibernett.

KJØP AV TOMT OG HYTTE:
Tomt selges direkte til kjøper fra grunneier. Fastpris, dvs. ingen budrunder. Byggesaksgebyr (kr 15.500), kostnad vannmåler og dokumentavgift (på aktuell tomteverdi) kommer i tillegg.

Komplett BoligPartner hytte inkl. grave- og grunnarbeider selges av ByggTeam AS på kontrakt ihht Bustadsoppføringlova (NS 3425). Hytten leveres ihht. gjeldende leveransebeskrivelser.
Vi tar oss av hele søknadsprosessen og bistår, ved befaring, med å få plassert hytten best mulig på tomten (ifht. adkomstvei, p-plass, sol og utsikt).

ByggTeam ønsker å være din lokale rådgiver på veien mot hyttedrømmen. Velger du oss som din lokale hytte leverandør vil vi sørge for at byggeprosjektet blir en ukomplisert og hyggelig opplevelse.
Alt på ett sted, til avtalt pris og til avtalt tid.

ByggTeam AS er lokal forhandler av BoligPartner hytter og hus/leiligheter for hele Hallingdal. Vi leverer høy kvalitet, gir en god service og har alltid en tett oppfølging av våre kunder.
For mer informasjon se: www.byggteam-gol.no

Prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.
Oppgitt pris er pr 15.01.2020. Det tas forbehold om byggetillatelse og evt. feil i annonse/prospektet.

Betalingsbetingelser

Oppgjør for tomt betales til grunneier ved overtagelse.
Betaling for oppføring av hytten gjøres gjennom delbetalinger i løpet av byggeperioden. Ta gjerne kontakt for informasjon om betalingsplan til ByggTeam AS.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med ByggTeam AS