Rådgiver

Eierskapsenheten i Trondheim kommune søker deg som vil være med å forme fremtidens Trondheim gjennom bærekraftig og fremtidsrettet utvikling av kommunens eiendommer. Vi søker en erfaren og initiativrik rådgiver/prosjektleder til en fast 100 prosent stilling.

Trondheim kommune har de siste årene hatt en betydelig innbyggervekst. En voksende by har behov for at vi utvider med tilstrekkelig mengde offentlige tjenester som for eksempel skoler, barnehager, helse- og velferdssentre og idrettsanlegg. Som rådgiver/prosjektleder vil du jobbe med å tilrettelegge egnede arealer til disse tjenestene gjennom utvikling av bygg og eiendom.

Avdelingen har ansvar for utviklingsprosjekter i tidlig fase frem til forprosjektfasen. Dette arbeidet innebærer gjennomføring av alt fra behovsanalyser og konseptvalgutredninger, til mulighetsstudier, parallelloppdrag, arkitektkonkurranser og reguleringsplanprosesser. Vi leverer både til egne prosjekter og til andre virksomhetsområder. I tillegg utarbeider vi langsiktige strategier og planer for eiendomstjenester, samt sikring av areal til kommunale formål.

Arbeidet omfatter både utvikling av tomter til offentlig tjenesteyting og utvikling av tomter for salg. Dette innebærer også en koordinerende rolle i større transformasjonsområder både i forhold til reguleringsplan og gjennomføring.

Gode prosjekter krever at vi tenker helhetlig og forstår konteksten rundt oppgavene og utredningene. Samarbeid med andre tjenesteområder og eksterne parter er avgjørende for å sikre måloppnåelse. Du vil ha ansvar for å sikre at prosjektmålene oppfylles, samt at framdrift og prosjektøkonomi ivaretas. I mange prosjekter vil det være aktuelt med gjennomføring av offentlige anskaffelser og å utarbeide gode og tydelige formulerte beslutningsgrunnlag og saksdokumenter for politisk behandling.

Trondheim kommune er byens største grunneier med ca. 60.000 daa areal. Dette omfatter også 900.000 m² bygningsmasse fordelt på skoler, barnehager, helse- og velferdssenter, helsehus, kultur- og administrasjonsbygg og cirka 3000 boliger. I tillegg er Trondheim kommune leietaker til ca. 150.000 m² næringslokaler.

Eierskapsenheten tilhører tjenesteområdet finans, og er en enhet med bred faglig sammensetning som har ansvar for oppgaver knyttet til kommunens ulike eierinteresser. Enheten har omtrent 50 ansatte. Stillingen ligger til avdeling for arealutvikling og grunneierforvaltning. Denne avdelingen ivaretar det strategiske eierskapet til kommunens bebygde og ubebygde eiendommer og planlegger og utvikler areal til offentlige tjenester.

Arbeidsoppgaver

Arbeidsoppgavene omfatter blant annet:

• Areal- og tomteutvikling: Tilrettelegge og sikre egnede arealer til kommunale formål, samt utvikle tomter for salg.
• Prosjektledelse: Ansvar for å lede og drive utviklingsprosjekter fra tidlig fase og frem til forprosjektfasen. Være prosjektleder for bl.a. mulighetsstudier, konseptvalgutredninger og reguleringsplaner, ofte i samarbeid med interne og eksterne aktører.
• Strategisk arbeid: Utarbeide langsiktige strategier og planer for kommunens eiendomstjenester. Strategisk forvaltning og oppfølging av kommunens ubebygde eiendommer og arealer.
• Prosjektstyring og økonomi: Sikre verdiskaping i tidligfase, samt ha overordnet ansvar for framdrift, prosjektøkonomi og at prosjektmålene oppfylles.
• Politisk saksbehandling: Utarbeide tydelige, velformulerte beslutningsgrunnlag og saksdokumenter til politisk behandling.

Kvalifikasjoner

• Du har utdanning på mastergradsnivå innen relevant fagområde som eksempelvis prosjektledelse, arealplanlegging, bygg eller eiendomsutvikling. Relevant erfaring kan kompensere for manglende utdanning.
• Du bør ha flere års relevant arbeidserfaring, som gjerne viser til erfaring med å lede prosjekter eller tverrfaglige utviklingsprosesser.
• Det vil være en fordel med erfaring fra politisk styrte organisasjoner.
• Du har god økonomisk forståelse.
• Du har god norsk muntlig og skriftlig fremstillingsevne og er komfortabel med bruk av nødvendig programvare knyttet til prosjektplanlegging og styring.
• Sikkerhetsmessig egnethet vil bli vektlagt

Personlige egenskaper

• Du har gode kommunikasjons- og samarbeidsevner med ulike fagmiljøer og trives med å jobbe i team.
• Du er beslutningsdyktig og trives med komplekse oppgaver, og du arbeider selvstendig og med integritet.
• Du er engasjert, initiativrik og jobber strukturert og løsningsorientert.
• Du har interesse for å finne bærekraftige og innovative løsninger.
• Du er oppdatert og interessert i eiendomsfaget.
• Du er vant til å arbeide med flere prosjekter og oppgaver parallelt og evner å prioritere.
• Personlig egnethet vil bli vektlagt

Vi tilbyr

• Vi kan tilby et sosialt og erfarent arbeidsmiljø, med engasjerte og dyktige kollegaer. Vi holder til i et trivelig kontormiljø i Holtermanns vei frem til vi flytter tilbake til Torvet høst/vinter 2026.
• Gjennom oppgavene og en spennende arbeidshverdag får du gode muligheter til faglig og personlig utvikling. Du vil få en sentral rolle hos oss der du gjennom prosjektene har stor påvirkningsmulighet og innblikk i samfunnsmessig verdiskapning.
• Vi kan tilby en fleksibel arbeidshverdag.
• Vi tilbyr lønn basert på sentrale tariffavtaler og Trondheim kommunes lokale lønnspolitikk med fagstiger og lokale lønnsmodeller. Lønn avtales ut fra din kompetanse, erfaring og stillingens ansvar.
• Ansatte i Trondheim kommune er medlem i Trondheim kommunale pensjonskasse (TKP). Gjennom ditt medlemskap i tjenestepensjonsordningen i TKP får du en av Norges beste pensjonsordninger.
  

Trondheim kommune 

Trondheim kommune er landets tredje største kommune, og Norges største arbeidsplass nord for Dovre med om lag 15 000 medarbeidere. Sammen jobber vi for å gi byens innbyggere gode helse- og velferdstjenester, oppvekst- og utdanningsmuligheter, kultur- og fritidstilbud og et godt bymiljø. Trondheim kommune håndterer samfunnskritiske oppgaver og informasjon som krever ekstra forsiktighet for å ivareta sikkerheten og tryggheten til innbyggerne og samfunnet. Derfor er det viktig for oss at du som søker er en person vi kan stole på, som tar kloke valg og er lojal mot samfunnsoppdraget. 

Trondheim kommune er en framtidsrettet og moderne arbeidsgiver som samarbeider med byens forsknings-, universitets- og høgskolemiljø. Hos oss finnes det spennende karrieremuligheter innen en svært bredt spekter av fagfelt. Mange av våre medarbeidere har hatt et langt og variert karriereløp internt i organisasjonen. Vi er stadig på utkikk etter nye, engasjerte og motiverte medarbeidere. Les mer om Trondheim kommune på vår hjemmeside og siden Jobb hos oss.

Trondheim kommune legger til rette for mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer kvalifiserte kandidater til å søke uansett alder, kjønn, funksjonsevne, seksuell orientering, religion, etnisitet, eller hull i CV-en. Trondheim kommune tilrettelegger arbeidsforholdene så langt det er mulig.

Deltidsansatte i Trondheim kommune som ønsker utvidelse av sin stilling og som er kvalifisert oppfordres og tilbys her å søke på stillinger som er utlyst. 

Attester, vitnemål og vedlegg må legges ved søknaden. Vi oppfordrer til å benytte Vitnemålsportalen. Utdanning gjennomført utenfor Norge må være godkjent av Direktoratet for høyere utdanning og kompetanse (tidligere NOKUT), og godkjenningen må dokumenteres.

Vi gjør oppmerksom på at søkere føres opp på offentlig søkerliste. Det kan søkes om anonymitet, men det må foreligge særskilte omstendigheter for å få innvilget unntak, jf. Offentleglova § 25. 

Gyldig politiattest må fremlegges der det er påkrevd. Gyldig legitimasjon fremvises både på intervju og første arbeidsdag. 

Som en del av vårt samfunnsansvar og vårt arbeid med personellsikkerhet, foretar vi bakgrunnssjekk av aktuelle kandidater der dette er relevant.