Avdelingsleder eiendomsprosjekt og vedlikehold

Er du interessert i en ledende rolle i et av Midt-Norges største eiendomsmiljøer?

Vi søker en strategisk og handlekraftig avdelingsleder til en fast 100 prosent stilling, som motiveres av å forvalte fellesskapets verdier. Som leder for eiendomsprosjekt og vedlikehold, får du en nøkkelrolle i å sikre at Trondheim kommune har en bygningsmasse i god stand som møter fremtidens behov. Vi ser etter deg som kombinerer teknisk forståelse med trygg ledelse og evnen til å drive kontinuerlig utvikling. Du forstår at gode bygg skapes gjennom gode prosesser og sterke lag.

Om avdelingen du skal lede

Vi gjennomfører prosjekter som er nødvendige for å opprettholde høy kvalitet for bygningen og de tekniske installasjonene. Derfor skifter vi ut, reparerer og restaurerer eldre bygningsdeler og komponenter til dagens standard. Dette bidrar til å sikre at bygningen er tilpasset hensikten sin, enten det er en skole, en barnehage, et helsehus eller en utleiebolig. I en tid der gjenbruk og vedlikehold er mer bærekraftig enn å bygge nytt, vil din avdeling stå i sentrum for kommunens grønne skifte.

Avdelingsleder rapporterer til eiendomsdirektør og inngår i Trondheim eiendoms ledergruppe. Du har resultatansvar for eget vedlikeholdsbudsjett og gjennomføring av ombyggingsprosjekter på bestilling fra byråd/kommunaldirektør.

Dette er Trondheim eiendom

Trondheim eiendom har ansvaret for bygging, forvaltning, drift, vedlikehold og renhold av kommunens bygninger. Trondheim kommune eier 1.300.000 m² som består av skoler, barnehager, helsehus, kultur- og idrettsbygg, administrasjonsbygg og boliger. Trondheim eiendom har et brutto driftsbudsjett på en milliard kroner, og vi bygger for en milliard kroner i året. Til sammen er vi over 630 ansatte og utgjør en av kommunens største enheter.

Arbeidsoppgaver

• Du har personal-, økonomi- og fagansvar for avdelingen
• Du har budsjettansvar og sørger for effektiv organisering, planlegging og gjennomføring av vedlikeholdsprosjekter
• Du fungerer som en brobygger og sikrer godt samarbeid og helhetstenkning på tvers av avdelinger og enhetsgrenser i kommunen
• Du jobber aktivt for å fremme og styrke fokuset på vedlikehold som et strategisk satsingsområde i kommunen

Kvalifikasjoner

Vi søker deg som har

• Høyere utdanning på minimum bachelornivå, fortrinnsvis som ingeniør eller arkitekt. Lang og relevant erfaring kan kompensere for utdanningskravet.
• Ledererfaring
• God skriftlig og muntlig fremstillingsevne

I tillegg er det en fordel om du har:

• Erfaring med prosjektledelse, fortrinnsvis fra eiendoms- og byggebransjen

Personlige egenskaper

Som vår nye avdelingsleder er du en trygg og tydelig leder som trives i skjæringspunktet mellom faglig veiledning, mellommenneskelige relasjoner og politiske føringer. Du er en naturlig relasjonsbygger som skaper tillit i alle ledd av organisasjonen, og du har evnen til å motivere dine medarbeidere mot felles mål. Gjennom din systematiske arbeidsform og gode beslutningsevne håndterer du komplekse utfordringer med ro og oversikt.

Vi opererer i en politisk styrt organisasjon der samfunnsoppdraget står i sentrum. Det er derfor avgjørende at du har god forståelse for rammevilkårene våre og motiveres av å skape verdier for byens innbyggere. Siden både samfunnet og eiendomsforvaltningen er i kontinuerlig utvikling, ser vi etter en leder som er nytenkende og løsningsorientert, og som tør å utfordre det eksisterende for å finne fremtidens løsninger.

Personlig egnethet og motivasjon for stillingen vektlegges.

Vi tilbyr

I denne rollen får du ikke bare en lederstilling – du får en nøkkelrolle i utviklingen av Trondheim. Du bidrar direkte til at barn i barnehager, elever i skolen og eldre på våre helsesehus har trygge og gode bygg å være i.

Som avdelingsleder hos oss kommer du inn i en spennende tid. Avdelingen for eiendomsprosjekt og vedlikehold har nylig vært gjennom en omorganisering, og du vil få en sentral rolle i å forme og implementere avdelingens videre retning.

Hos oss får du lede en gruppe med svært høy faglig kompetanse, og du blir en del av en dedikert ledergruppe som spiller hverandre gode. Vi er opptatt av at du skal lykkes i rollen, og du vil få tett oppfølging gjennom Trondheim kommunes introduksjonsprogram for nye ledere.

I tillegg til dette, kan vi tilby:

• Lønn basert på sentrale tariffavtaler og Trondheim kommunes lokale lønnspolitikk med fagstiger og lokale lønnsmodeller. Lønn avtales ut fra din kompetanse, erfaring og stillingens ansvar
• Nye kontorlokaler i Holtermanns veg, her skal vi være frem til senhøsten 2026 før vi skal inn i splitter nye lokaler på Torget
• Fleksitidsordning
• Gode pensjons- og forsikringsordninger gjennom Trondheim kommune

Åpen – kompetent – modig

Trondheim kommune er landets tredje største kommune, og Norges største arbeidsplass nord for Dovre med om lag 15 000 medarbeidere. Sammen jobber vi for å gi byens innbyggere gode helse- og velferdstjenester, oppvekst- og utdanningsmuligheter, kultur- og fritidstilbud og et godt bymiljø.  Trondheim kommune håndterer samfunnskritiske oppgaver og informasjon som krever ekstra forsiktighet for å ivareta sikkerheten og tryggheten til innbyggerne og samfunnet.Derfor er det viktig for oss at du som søker er en person vi kan stole på, som tar kloke valg og er lojal mot samfunnsoppdraget. 

Trondheim kommune er en framtidsrettet og moderne arbeidsgiver som samarbeider med byens forsknings-, universitets- og høgskolemiljø. Hos oss finnes det spennende karrieremuligheter innen en svært bredt spekter av fagfelt. Mange av våre medarbeidere har hatt et langt og variert karriereløp internt i organisasjonen. Vi er stadig på utkikk etter nye, engasjerte og motiverte medarbeidere. Les mer om Trondheim kommune på vår hjemmeside og siden Jobb hos oss.

Trondheim kommune legger til rette for mangfold, og våre ansatte skal gjenspeile byens befolkning. Vi oppfordrer kvalifiserte kandidater til å søke uansett alder, kjønn, funksjonsevne, seksuell orientering, religion, etnisitet, eller hull i CV-en. Trondheim kommune tilrettelegger arbeidsforholdene så langt det er mulig.

Deltidsansatte i Trondheim kommune som ønsker utvidelse av sin stilling og som er kvalifisert oppfordres og tilbys her å søke på stillinger som er utlyst. 

Attester, vitnemål og vedlegg må legges ved søknaden. Vi oppfordrer til å benytte Vitnemålsportalen. Utdanning gjennomført utenfor Norge må være godkjent av Direktoratet for høyere utdanning og kompetanse (tidligere NOKUT), og godkjenningen må dokumenteres.

Vi gjør oppmerksom på at søkere føres opp på offentlig søkerliste. Det kan søkes om anonymitet, men det må foreligge særskilte omstendigheter for å få innvilget unntak, jf. Offentleglova § 25. 

Gyldig politiattest må fremlegges der det er påkrevd. Gyldig legitimasjon fremvises både på intervju og første arbeidsdag. 

Som en del av vårt samfunnsansvar og vårt arbeid med personellsikkerhet, foretar vi bakgrunnsundersøkelser av aktuelle kandidater der dette er relevant.