Lørenskog - Rasta - Smakfull, solrik og innholdsrik enebolig med flott utsikt på Røykås. Høy standard!

Innhold

Boligen er fordelt over 2 plan og inneholder:

Sokkeletasje:
Vindfang, gang/hall, 2 bad/wc, vaskerom, 2 soverom, disponibelt rom/gjesterom, klesbod, verktøysbod, kjølerom/bod, kjøkken.

1. Etasje:
2 Soverom, smakfullt og stilig bad/wc, stue/spisestue, lekkert kjøkken med spiseplass. Det er utgang til stor solrik terrasse på ca. 44 kvm fra både stue og kjøkken.

+ Lagringsloft med gulv og innlagt strøm.

Standard

Dette er et stort og innholdsrikt hus med meget god planløsning. Stuen er på hele 60 m2 med den store peisen som et flott blikkfang.

Kjøkkenet, som ble renovert i 2007, er et stort og detaljrikt herregårdskjøkken med profilert innredning, utstrakt bruk av listverk og flott granittplate fra Røyken granitt. Integrerte hvitevarer i rustfri stål, stålhette samt amerikansk kjøleskap fra General Electric, med ismaskin og serveringsluke.

Fra kjøkkenet (og stuen) er det utgang til stor og romslig terrasse på 44 m2. Terrassen har vedlikeholdsfritt gulv laget av merbautre med nedfelte områder rundt terrassedørene. Her finner du også jacuzzi med plass til 5 personer, et perfekt sted å nyte utsikten både sommer og vinter.

Huset har 3 bad og 4 (5) soverom. En del av huset er innredet til egen 'utleiedel' med bad, soverom/stue, et mindre kjøkken og eget sikringsskap med strømmåler. Det er godt med skapplass med store innebygde skap i hele 5 rom, klesbod, samt verktøysbod og et stort lagringsloft som går over hele etasjen, med gulv samt belysning. Det er installert flexi ventilasjonsanlegg med avtrekk til to av badene.

Stor dobbeltgarasje med fjernstyrte porter samt romslig utebod. Pent opparbeidet hage med epletræ og bærbusker. I hagen finnes også overdekket uteplass samt lekehus som har vært vist i egen artikkel i en rekke interiørblader. Gårdsplassen på 100 m2 fikk belegningsstein med integrerte lys med timer i 2009, her er det god plass til parkering av flere biler på egen grunn.

Hele huset er svært velholdt med meget god standard og oppdatert innredning. Huset er jevnlig oppgradert og modernisert i en tidsriktig stil. Huset har vært vist i en rekke interiørblader, blant annet Vakre Hjem & Interiør, Interiørmagasint og svenske Drömhem og Trädgård og Interiørmagasinet. Se eget bilag.

Dette er huset for deg som ønsker et stort og romslig hus med god plass til hele familien. Du får et påkostet hus med flott herregårdskjøkken, tre bad, en stue få har maken og flotte uteområder. Du får også en av de beste beliggenhetene på Lørenskog, flotte turmuligheter og samtidig kort avstand til Oslo. Etter en lang dag kan du lene deg tilbake i jacuzzien og nyte stillheten og den langstrakte utsikten med skogen som nærmeste nabo.

Gulv: Fliser, parkett, laminat, vinylfliser, epoxy.
Vegger: Malt strie/tapet, malt murpuss, malt brystningspanel.
Tak: Malt panel, takess.

Byggemåte

Enebolig med integrert bod og garasje, støpte gulv i sokkeletasje, garasje og bod, lecamur utvendig pusset, deler på forside samt deler av garasje er forblendet med skiferstein, etasjeskille i trebjelkelag, veggger i 1 etasje i bindingsverk med utvendig panel, valmet tak med takstein, terrasse over garasje og boder med bjelkelag og overliggende tekking sannsynligvis fra byggeår, terrassetremmer.

Oppvarming

Elektrisk, fem panelovner, tre med termostatstyring, peis. Varmekabler i gulv på alle 3 bad/wc, vaskerom, 2 soverom, gang, kjøkken i underetasje og vindfang.

Beliggenhet

Eiendommen ligger høyt og flott til, i et veletablert og rolig nabolag, med panoramautsikt over skogen. Huset ligger syd-vestvendt med sol fra morgen til kveld og har en usjenert beliggenhet med stor terrasse med lite innsyn. På vinteren kan du ta på skiene på gårdsplassen og benytte deg av kilometervis av oppkjørte lysløyper. På sommeren er det flotte turmuligheter med badevann i kort avstand, i tillegg til Losby Gods med golfbane. Likevel er det ikke mer enn 15 min. med bil til Oslo. Det er kort vei til skoler, barnehager, off.komm., forretninger og øvrige service fasiliteter.

Tomten

Eiet tomt på 763,3 kvm. Meget pent opparbeidet tomt med plen, hekk, frukt- og bærbusker og beplantet skråning. Det er lagt belegningsstein i innkjøring og på gårdsplass.