Løren-Brødfabrikken-Nyere 2 roms med balkong. Tv-internett-hvitevarer. Ledig fra 2.12.24

LØREN - BRØDFABRIKKEN - NYERE 2 ROMS LEILIGHET

Effektiv 2-roms med praktisk planløsning. Leiligheten inneholder entre/gang, bad/wc, soverom, kjøkken og stue. Stort og fint baderom. Store vindusflater skaper en lys og fin atmosfære i leilighetens oppholdssone. Deilig balkong med fin utsikt.

Beliggende i 5 etasje, med heis og balkong på 6 kvm mot gårdsrom.

Lys og trivelig stue. HTH kjøkken med hvite fronter i åpen løsning med nye hvitevarer inkl: kjøleskap/frys, komfyr, oppvaskmaskin og platetopp. Bad med fliser og varmekabler og plass til vaske/tørkemaskin. Dusjhjørne med glassdører. Speil over servant. Soverom med plass til dobbeltseng og garderobe/ bod med skyvedør. Gang med plass til garderobeskap.
Bod i kjeller.

Arealer og innholdsbeskrivelse:
Totalt bruksareal: 41kvm
I tillegg disponerer boligen èn bod beliggende i kjeller.

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett(sameiets avtale med leverandør)
- Grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann, dvs samme beløp som eier betaler månedlig til sameiet/borettslaget i felleskostnadene.
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Husleien inkluderer ikke:
- Forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann belastes leietaker.
Normalt avregnes dette 1 gang per år.
- Strøm

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 52200,-

Leietid og partenes oppsigelsesadgang:
Leieforholdet starter: 02.12.2024 og utløper: 1.12.2027.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel.

Send meg gjerne en melding med relevant informasjon for å leie, så vil jeg ta kontakt med aktuelle leietakere for å avtale visning.

Parkering:
Gateparkering etter områdets bestemmelser. Muligheter for leie av garasjeplass i sameiet.

Område:
Løren er en helt ny bydel, hvor alt planlagt for å gjøre livet så enkelt og komfortabelt som mulig for de som bor her. Skoler og barnehager er i gangavstand og egen T-banestasjon sørger for at du unngår kø til og fra jobb. Butikker, kafeer og spisesteder gjør Løren til en egne småby du vil trives i.

Det er et stort aktivitetstilbud for store og små i nabolaget. Nationaltheateret i Kanonhallen brukes til kulturarrangementer, konserter, teater og utstillinger og ligger like ved. Det er en rekke aktiviteter i nabolaget. Hasle-Løren IL holder til ved Lørenhallen og har et bredt tilbud og tilbyr fotball, ishockey, sykkel, ski, multisport, innebandy og håndball. Sinsen-Refstad (SRIL), driver aktivitetstilbud for barn og unge i området Sinsen, Refstad, Løren, Frydenberg og Hasle.

Det er fine uteområder i nærheten både for trening og rekreasjon. Det er fotballbaner, tennisbaner og lignende rett i nærheten. Tøyenparken er en stor og flott park som ligger kun 15-20 minutters gange unna. Rusler du videre er du i hjertet av Løkka på kort tid. Fra Løren er det også kort vei til fantastiske Grefsenkollen hvor du finner en av de beste utsiktene i byen over Oslo og Oslofjorden. Det er også et av de mest populære turmålene i Lillomarka.

Løren Velforening har fått inn flere midler som bidrar til utvikling av området. I løpet av året arrangeres det flere kulturbegivenheter: karneval for de minste, Quiz-kvelder, utendørs kino i parken.

Nabolaget er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Gåavstand til Hasle Torg hvor man har både t-bane (Linje 5) og buss (nr. 21) med hyppige avganger og buss nr. 60. T-banen her går direkte til alle stoppene i sentrum. Det er også en kort spasertur til Løren T-banestasjon (linje 4) og buss fra Einars vei (linje 21 og 28). I tillegg er det kort vei til buss og t-bane på Økern. Flybussen stopper i Dag Hammarskjølds vei i tillegg til ringveisbussene. Fra Sinsen kan du også reise med trikk. Bysyklene er et fint alternativ i sommerhalvåret. Gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle, mm.