30 m2 Hybel og 15 m2 terrasse under tak: meget høy standard i moderne enebolig

Hybelleilighet i moderne enebolig fra 2016 på Grav/Jar leies ut. Vi er mest opptatt av å finne en hyggelig leieboer. Derfor er vi åpne for å diskutere øvrige punkter i annonsen (møblering, innflyttingsdato m.mer).

Hybelen ligger i 1. etg og disponerer ca 15 m2 med overbygget terrasse med utsikt til hage og fjordgløtt til Oslofjorden, mulighet for sittegruppe/utendørs spisebord. Separat inngang fra gårdsplass. Gode lys- og solforhold. Gjennomtenkt og praktisk planløsning. Det meste av inventar er fra 2016, inklusive kjøkken og bad.

Fasiliteter:
Kabel-TV, bredbånd inngår i leien. Hybelen leies ut delvis møblert, utferdiget etter TEK10 standard med meget godt inneklima.

Beliggenhet:
I rolig, sentralt og attraktivt boligområde på Grav/Jar i Bærum med nærhet til næringsvirksomhet på Lysaker. God tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon, herunder buss til Oslo og Lysaker (Hosleveien, ca 500m), T-bane til Oslo fra Ringstabekk T-banestasjon (ca 900m). Tidsavstander i bil basert på googlemaps: Bekkestua 6 min, Jar 4 min, CC vest 10 min, Skøyen 10 min, Sandvika 12 min, Smestad 11 min, kun 7 minutter til Lysaker og 9 minutter til Fornebu. Erfaringsmessig er sykkelavstand til Universitetet i Oslo og Rikshospitalet 20-25 minutter. To stk El-sparkesykkel stasjoner i nærheten.

Nærområde:
Umiddelbar nærhet til områdets idylliske og grønne lunge Bjerkelunden. Kort vei til nærsenter på Jarhuset med dagligvarebutikk, apotek, frisør, Brødbakerne bakeri/kaffebar, blomsterbutikk og Jar T-bane stasjon. Gangavstand til Bekkestua med bredt utvalg av butikker, postkontor, bank, vinmonopol, bibliotek, hyggelige restauranter, treningssentra (Elixia og Sats), caféer m.m. Sykkelavstand til Bærumsmarkas inngangsporter (Fossum og Øverland Gård).

Eiendommens rom:
Indre rom: entré, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, mellomgang, sovealkove
Utomhus: ca 15 m2 overbygget uteområde (se bilde) med skiferdekke, høyst velegnet for sittegruppe/spisebord

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert, bl.a. med Jenssen dobbeltseng. Integrert speilskap med gulv-til-tak speil.
Utført i hvite, grå og sorte fargetoner.
Gulv-til-tak vindu og skyvedør ut mot og ut til skiferbelagt uteplass.

Følgende hvitevarer i respektive rom, samtlige fra Miele: komfyr, induksjonsplatetopp, avtrekksvifte (ikke kullfilter), tørketrommel, vaskemaskin, kombinert kjøle- og fryseskap.

Adkomst og parkering:
Via privat vei fra Bjerkelundsveien. Gateparkering.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med grunnvarme. Alle gulv er utferdiget i pusset betong med vannbåren varme.

Husleie:
Kr. 12000 pr. måned. Elektrisitet, kabel TV (Canal Digital) og internett er inkludert i husleien. 800,- av husleien er beregnet til å dekke strømforbruket per måned. Utgifter til elektrisitet utover dette vil bli fakturert av eier men har i praksis ikke forekommet ved tidligere leieforhold, selv ikke med høye strømpriser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Leietaker betaler inn 30.000 kr i depositum

Leietid: Fra 1.juli 2015.

I de 6 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 6-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Dyrehold og røyking aksepteres ikke.
Det er ønskelig med referanser fra tidligere leieforhold og kortfattet CV.

Bilder er fra 2016 men representative.

Visning etter avtale.