KAMPEN - Lys og gj. gående 2-roms med balkong. Nytt bad 2012

Innhold

Lys og gjennomgående 2- roms leilighet med stort soverom med god garderobeplass. Romslig stue med utgang til balkong. Pent og praktisk kjøkken og et meget flott flislagt bad med badekar oppusset i 2012.Entrè, kjøkken, bad/wc, stue og soverom.

Standard

Entré:
Praktisk og romslig entrè: Originalt tregulv med innfeldte fliser, malte vegger og himling. 3 garderobeskap med høyglansede fronter. Porttelefon.

Kjøkken:
Pent IKEA kjøkken fra 2004 med godt med benk - og skapplass, hvite profilerte fronter, heltre benkeplater i eik. Sandfargede fliser mellom benk og overskap. Omluftsventilator i stål utførelse, medfølgende oppvaskmaskin. Medfølgende komfyr i stål uførelse samt frys- kjøleskap.

Stue:
Stor og lys stue med utgang til balkong. Originale slipte tregulv, nymalte vegger i 2016. Flere møbleringsmuligheter. Utgang til balkong.

Soverom:
Soverom med originale slipte tregulv, malte vegger og malt himling, og svært romslig garderobeplass. 2 doble garderobeskap. Soverom vender mot skjermet, rolig og hyggelig bakgård.

Bad/WC:
Delikat og nyere bad fra 2012, rehabilitert i regi av selskapet. Badet holder høy standard med pene flislagte overflater. Bad med vegghengt wc, badekar og baderomsinnredning med servant. Felles varmtvann. Nytt soilrør og røropplegg fra 2012. Varmekabler på gulv.

Bod: Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller på ca. 6 kvm.

Oppvarming

Sentralfyringsanlegg med radiatorer. Varmekabler i gulv på bad. (Fyring er inkludert i felleskostnader)

Beliggenhet

Meget attraktiv beliggenhet på idylliske Kampen. Kampen er en liten oase midt i byen og er kjent for å være et rolig svært hyggelig boligområde som lever sitt eget liv. Her kan du bo meget sentralt, samtidig som du bor avskjermet fra trafikkstøy. Du bor en kort spasertur fra hyggelige kafeer, butikker og diverse servicetilbud, slik som Kampen Bistro, LilleKampen og Javelin. Samtidig er det kun 20 minutters gange til sentrum, eller 5 minutter med T-banen. Store grønt- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet som Kampen park, Middelalderparken med vannspeilet, Tøyenparken og Botanisk hage. Godt treningstilbud i området med fotballbane, svømmehall, skøytebane og flere treningssentre. Leiligheten ligger i et yndet boligområde for barnefamilier med kort vei til skole og barnehager.

Adkomst

Enkel adkomst fra Skedsmogata. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med hyppige avganger til sentrum. Nærhet til T-bane ved Ensjø og Tøyen. Se for øvrig kartskisse.

Tomten

Pent opparbeidet fellestomt/bakgård med sittegrupper, gressplen, beplantning, og steinlagte gangarealer. Perfekt for grilling, sosialt eller avslapping.

Parkering

Vanlig gateparkering etter gjeldende regler.

Diverse

Kollektivtilbud:
Godt tilbud med offentlig kommunikasjon som buss og trikk. Ca 5 minutter gange til Ensjø T-bane, og kort avstand til Tøyen T-bane. Kort vei til 20 og 37 bussen. Buss nr. 60 har stoppested i nabogaten.

Servicetilbud:
Godt servicetilbud i området med Kampen Bistro, Lille Kampen og Javelin Coffee & Tea som ligger like i nærheten. Av matbutikker ligger Bunnpris nærbutikk, Kiwi og Rema 1000 innen kort avstand. For de som liker sportslige aktiviteter kan du innenfor kort avstand ta deg til fotballbane, svømmehall, skøytebane, SATS / Elixia på Kampen, Fresh Fitness Ensjø og Jordal Amfi.

Området er yndet for barnefamilier med både skoler og barnehager i nærheten. Kampen Skole finner du vis-a-vis leiligheten, og kun få minutter gange unna finner du populære Kampen Økologiske Barnebondegård hvor barn kan lære om husdyr, gårdsliv og grønnsaker.

Diverse:
- Ingen forkjøpsrett
- Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene
- Kabel-tv og internett fra GET er inkludert i felleskostnadene
- Automatsikringer
- Bad rehabilitert i 2012
- Porttelefon
- Vaktmestertjenester
- Fellesvaskeri i kjeller
- Husdyrhold som hund og katt er tillatt
- Boligselskapet består av 49 leiligheter
- Ingen dokumentavgift ved kjøp
- Flere tur- og rekreasjonsområder i nærheten
- Meget godt kollektivtilbud
- Hyggelig og pent opparbeidet bakgård med sittegrupper og grillmuligheter