Oppsal: Hybel i 2-mannsbolig. Strøm og parkering inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Entre:
Lys entre med garderobeskap til oppbevaring av sko og ytterklær.

Stue:
Lys og romslig stue med plass til sofa og tv.

Kjøkken:
åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet er avskjermet med en kjøkkenbenk.
Kjøkkenet inneholder hybelkjøleskap med fryseboks, koketopp og mikrobølgeovn.

Bad:
Lyst og flislagt bad. Vaskemaskin følger med.

Disponibelt rom:
Disponibelt rom som passer ypperlig til hjemmekontor.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har beliggenhet på Oppsal i stille og rolig etablert villaområde. Gangavstand til offentlig kommunikasjon både til buss og T-bane. Kort veil til Østmarka med lysløyper. Bjartbakken med hopp og akemuligheter om vinteren, samt Ulsrud badevann om sommeren. Flotte turområder ved Østensjøvannet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, stue, bad og disponibelt rom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: hybelkjøleskap med fryseboks, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.11.2026
Leietid: 03.11.2026 - 30.06.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
boligen skal selges

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
67902/0369-26