Lys og moderne andelsleilighet oppusset i 2025 | Sørvendt uteplass på 49 m² | Parkering i lukket anlegg

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bod.
TBA:
1. etasje: 49 kvm Markterrasse.

Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Ansiennitetsregler: 1. Andelseier i borettslaget 2. Medlem i Storby 2. Medlem i Bate Forkjøpsretten er utlyst i forkant av salget. Det er 3 medlemmer på interesselisten.

Inkluderer Telia TV grunnpakken og bredbånd, kommunale avgifter, bygningsforsikring, strøm fellesareal, vaktmestertjenester, styrehonorar, renter og avdrag felles lån og forretningsførsel samt drift og vedlikehold. Dersom man har elbil, betaler man inn et A-konto beløp pr. mnd. for lading. Nåværende eier har valgt å betale inn kr 300 pr. mnd., så avregnes A-konto etter faktisk bruk årlig.

Borettslaget gjennomfører et omfattende fasaderehabiliteringsprosjekt på alle 12 blokker og forventet ferdigstillelse er innen utgangen av 2028. Rehabiliteringen medfører låneopptak, økt fellesgjeld og økte felleskostnader for blokkleilighetene.

Deler av fellesgjeld er allerede fordelt ut på andelene, men fellesgjeld og felleskostnader vil øke jevnlig frem mot ferdigstillelse. Forventet total fellesgjeld for denne andelen i år 2028 (2-roms type A) er kr 973 523. Forventet felleskostnader pr mnd i år 2028 er kr 7 840. Tallene er estimater og kan avvike noe fra de endelige resultatene. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Pr. juni 2026 var prosjektet på budsjett. Forventet oppstart for denne blokken er uke 31 i 2027.

Se eget vedlegg i salgsoppgaven vedrørende fremdrift og prosjektet forøvrig.

3 200 000,- (Prisantydning)
500 579,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 700 579,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))
545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
3 710 075,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
3 718 875,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.