Familievennlig enderekkehus over to plan (135 m²), i barnevennlig nabolag. Solrike, usjenerte uteareal (35 m²+13 m²)

BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Stue med delvis åpen kjøkkenløsning og soverom
Kjeller: 63 kvm Entré, gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bad, kjellerstue og vaskerom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm 2 boder med utvendig adkomst
TBA:
1. etasje: 49 kvm Nordvendt altan på 13 m² og sørvendt terrasse på 35 m²

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Vennligst se vedtekter og bob.no for regler rundt forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst i forkant av annonsering.

Tv og internett, dugnad, drift og vedlikehold, renter og avdrag på felles lån, felles byggforsikring, styrehonorar, kommunal avgifter, eiendomsskatt og forretningsførsel.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Tv og internett kr 470,-
Dugnad kr 150,-
Felleskostnader kr 6 390,-

Det er planlagt låneopptak i forbindelse med rørprosjektet, og det er opplyst at dette i første omgang vil medføre om lag kr 333 000 i økt fellesgjeld per andel. Langtidsbudsjettet viser en prognose om mulig økning i felleskostnadene på 25 % i både 2027 og 2028. Styreleder opplyser imidlertid at dette kun er en prognose, og at økningene blant annet er avhengige av at videre rehabilitering av fasader, vinduer mv. blir vedtatt. Tidspunkt og omfang for eventuelle fremtidige økninger er ikke avklart.

5 490 000 (Prisantydning)
282 628 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------
5 772 628 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger ved salg til prisantydning:
8 406 (Avklaring forkjøpsrett borettslag)
545 (Tinglysingsgebyr - hjemmel)
545 (Tinglysingsgebyr - pantedokument)
--------------------------------
9 496 (Omkostninger totalt)
--------------------------------
5 782 124 (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------
Valgfrie tilleggstjenester som kan bestilles:
9 700 (Boligkjøperforsikring)