Moderne 2-roms sokkelleilighet. Strøm, oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold

Entre:
Romslig entre med plass til å henge fra seg ytterklær.

Soverom:
Stort soverom med dobbeltseng. Stort garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær.

Bad:
Lyst og romslig bad. Badet inneholder veggghengt toalett, speil, vask med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin følger med.

Stue:
Lys stue med sofa, bord og tv-skjerm.

Kjøkken:
Lyst kjøkken med koselig kjøkkenkrok med sittegruppe.
Stekeovn, mikrobølgeovn, koketopp og kombiskap følger med.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Tåsen. Dette er et rolig og veletablert villa strøk. Sentralt beliggende til skole, barnehager og div. forretninger.
God dekning av off. kommunikasjon. Fantastisk flott beliggenhet i et veletablert boligområde på Tåsen. Området er svært barnevennlig med skole og barnehage i nærområdet. Eiendommen ligger stille og idyllisk til og godt skjermet fra trafikken.
Boligen ligger kun et steinkast unna Voldsløkka som byr på treningsmuligheter som løping, beachvolleyball, fotball og amerikansk fotball.
Kort vei til Akerselven og Nydalen.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: stekeovn, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med varmekabler i gulv via jordvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2027
Leietid: 01.02.2027 - 31.01.2030

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2027

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Håkon Ødegårdstuen

Saksnummer
37178/0365-26