Pilestredet: Lys og lekker 2-roms med sentral beliggenhet i byggets 5. etasje. Inkl. Internett, tv og varmtvann.

Beskrivelse

Innhold
2-roms leilighet med beliggenhet i 5. etasje. Leiligheten har gang med skyvedørsgarderobe, romslig soverom, flislagt baderom og åpen løsning mellom stue og kjøkken. Hybelkjøkken og vaskekjeller.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger meget sentralt til i nærheten av Pilestredet Park ved St. Hanshaugen i indre by i Oslo. Bydelen har umiddelbar nærhet til studiesteder. handlegater, shoppingsentre, uteliv, teater, og god offentlig kommunikasjon. I nærområdet finnes det blant annet fotballbane, lekeplass, svømmehall, tennisanlegg, samt treningssentre.

Nærmeste holdeplass er Holbergs Plass ca. 100 meter fra boligen. Her stopper både trikken og flybussen. Coop Extra, Joker, Bunnpris og Kiwi er nærmeste dagligvare.

Fra boligen er det gangavstand til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater og shoppingsentre som bl.a. Karl Johan, Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Det er også umiddelbar nærhet til fine kafeer og spisesteder, samt kort vei til steder som Grünerløkka, Grønland, Oslo City, Byporten og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum.

Området ligger i hjertet av indre by med nærhet til nydelige grøntområder som St. Hanshaugen, Stensparken og Slottsparken. I tillegg er det kort vei til både Tjuvholmen, samt Frognerparken med populære Frognerbadet og Vigelandsparken.

Adkomst
Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/kjøkken, baderom, soverom.

Ytre rom:
Bod og fellesvaskeri.

Standard
Malte vegger i alle rom, uten bad som har flis på vegger. Flis på gulv på baderom. Ny og lys høytrykkslaminat (2020) på resterende gulv.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, opplegg for kabel-tv.

Abonnemnet for tv medfølger så lenge det inngår som del av pliktig kollektiv avtale i sameiet.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.12.2026
Leietid: 15.12.2026 - 14.12.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mattias Gjermstad

Saksnummer
27173/0362-26