Flott enebolig med fin beliggenhet på utsiktstomt med garasje og båtplass sentralt på Fjellså i Flekkefjord.

Om boligen

Stor og innholdsrik enebolig fra 1989 på Fjellså, med ca. 380 m² bruksareal, dobbel garasje med loft på ca 67m² bruksareal og egen strandparsell på 3,5m bredde. Boligen er betydelig oppgradert de senere årene, med nye kjøkken, nytt parkett gulv og et stort solcelleanlegg, og fremstår i dag med god og oppdatert standard.
Hovedetasjen har entre, spisestue med kjøkken, stue, TV-stue, 3 x toalettrom, grovinngang/vaskerom, to soverom og bad. Loftsetasjen har loftstue, bad, bod og 5 soverom. Underetasjen har egen inngang, kjøkken, stue, bad, toalettrom, bod og tre soverom, og er i dag innredet som utleiedel.
Tomten er på 1 776 m², pent opparbeidet med hage, terrasse og fjordutsikt. Det følger med en 3,5 meter bred strandparsell på Fjellså og mulighet for sjøbu. Familiebolig med mange rom og gode muligheter.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Fjellså, et rolig småhusområde på vestsiden av Lafjorden, om lag 5 km fra Flekkefjord sentrum. Her bor man landlig, med natur og sjø rett i nærheten, og likevel med kort vei til butikker, skole og sentrum. Fra boligen er det fin utsikt mot fjorden.

Annet

Visning etter avtale. Ta kontakt for privatvisning.
Strandparsellen er under fradeling og vil få eget bruksnummer.
Minirenseanlegg fra 2018. Oppvarming er evt. med vedovn, varmekabler, varmegjenvinning og elektrisitet, supplert med solcelleanlegg.
Eiendommen er blitt asfaltert i 2025.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
162 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

180 240 kr (Omkostninger totalt)

---

6 670 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)