ULLERN: Stor 2-roms leilighet med terrasse, heis og garasje - Ledig 1 Desember

Beskrivelse

Innhold
Stor 2-roms leilighet beliggende i byggets andre etasje.
Inneholder gang med plass til å henge fra seg, stor stue med plass til både sofakrok og spisebord for mange, delvis åpen kjøkkenløsning med moderne kjøkken, romslig soverom med garderobe, pent flislagt bad med varme i gulv, samt en innvendig bod. Innvendig bod har skyvedørsgarderobe.
Leilighetens kjøkken var nytt i 2020.
Fra stue er det utgang til romslig terrasse med gode solforhold. Her er det også utebod. Leiligheten ligger høyt og fritt uten gjenboere.
1 garasjeplass under bygget er inkludert i leie. Her er det også en garasjebod som deles med eier.
Sameiet har fellesavtale med Telenor hvor alle beboere har internett inkludert. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.

Ledig 1 Desember. Noe senere overtakelse kan eventuelt avtales.

Beliggenhet
Boligen er attraktivt beliggende innerst i blindvei i populært boligområde på Ullern. Området består primært av terrasseblokker. Pent opparbeidet fellesarealer med store grøntarealer, trær, gangstier og lekeplasser for barn. Oppmerket gjesteparkering. Det er umiddelbar nærhet til T-bane på Åsjordet, med hyppige avganger. Det er også søndagsåpen nærbutikk på Åsjordet, samt renseri, tannlege og sushi. Kort vei til kjøpesenterne CC-Vest og Røa senter.


Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, delvis åpen kjøkkenløsning, soverom, bad, innvendig bod.

Ytre rom:
1 garasjeplass
Bod på garasjeplass deles med eier
1 bod på terrasse

Standard
Gulv: Parkett

Vegger: Lyse malte flater

Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 2020 med hvite glatte fronter og benkeplate av laminat. Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.

Bad: Flislagt med varme i gulv.
Wc. servant med underskap, diusj med glassdører og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert, med unntak av garderobeskap på soverom og i innvendig bod.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1 Desember eller noe senere etter avtale
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
67895/0789-26