Solrik bolig m/​vakker fjordutsikt, båtfesterett og badeplass

Sjarmerende bolig m/vakker fjordutsikt, båtfesterett & nærliggende badeplass – Meget gode solforhold

Rørvikjordet 18 er en koselig fritidsbolig til helårsbruk over ett plan med hems . Ble oppført i 1985 og er pusset opp i perioden 2017-19 med blant annet nytt bad, takpapp, vinduer og terrasse. Vakker fjordutsikt og sol fra morgen til kveld, kan nytes best på en vestvendt terrasse eller i en frodig hage med utekjøkken og godt utviklingspotensial. Det er parkering rett ved hytta og ellers få meter til sjøen med fine badeplasser. Hytta har en luftig og åpen løsning med gang, stue og kjøkken i ett. Hele det åpne rommet har mønet himling, god plass til møblement og store vinduer som sørger for fritt utsyn til de naturskjønne omgivelsene. I tillegg er det adkomst til en delvis teppelagt hems. Videre har huset et tidsmessig bad og to soverom med fire mulige sengeplasser.

Beliggenhet
Rørvikjordet 18 ligger flott til med sol fra morgen til kveld, samt nydelig utsikt mot Drammensfjorden, Svelvik og Drammen by. Med få meter ned til vannkanten hvor det er flere gode badeplasser og båtfesterett, er sommeridyllen sikret på best mulig vis. I området er det også planlagt koloni hytter parsellehager med grønnsaker og frukt, og det er laget tursti innover i marka til flere, store urørte vann. Selve tomten er skrånende og på det øvre nivået er det en koselig uteplass med utekjøkken og god plass til utemøblement. Den er hovedsakelig opparbeidet med gress, stedlig vegetasjon og fjell i dagen, men har et godt potensial for videre utvikling. Det er også en vestvendt terrasse ved inngangspartiet til Huset. Her er det trapp fra terrenget, dekke av terrassebord og rekkverk i treverk og glass. Deler av terrassen er overbygget og med 23 kvm er det rikelig med plass til møblement.

Gang
Inngangspartiet er overbygget og fører inn til en gang som ligger åpent mot stuen. Rett innenfor ytterdøren er det montert en hattehylle med oppheng, og under denne er det plass til en skohylle. Gangen, har i likhet med den åpne stue-/kjøkkenløsningen, mønet himling, panelkledde vegger og laminatgulv.

Kjøkken
Kjøkkeninnredningen er plassert på kortveggen innerst i stuen og er fra 2005. Den har hvite, glatte fronter, heltre benkeplate og nedfelt oppvaskkum med avrenningsfelt. Mellom skap og benk er det sorte, glansfulle veggfliser, belysning og ventilator ved kokesonen.

Baderom
Bad/WC ble pusset opp i 2017, hvor arbeidene hovedsakelig er utført av fagfolk. Rommet har store, hvite veggfliser med loddrett, sort dekor, og matchende gulvfliser med gulvvarme. Himling er kledd med panel og pent lyssatt med downlights. Baderomsinnredningen har skuffer med hvite høyglansfronter, heldekkende servant og speilskap. Videre er det vegghengt toalett, dusjhjørne med dører av glass og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobeskap
Husets to soverom ligger i bakkant og er godt skjermet mot lys og støy. Begge rommene har panelkledde vegger og laminatgulv. Det er mulighet for fire sengeplasser, og det minste rommet er utstyrt med garderobeskap. Over deler av badet og soverommene er det hems.

Anneks
Det følger med et mindre anneks på tomten. Annekset har potensial for lagring, hobbyrom eller gjesteplass, men trenger noe vedlikehold/oppgradering.

Overtakelse og depositum:
- Boligen er ledig omgående (overtakelse etter avtale).
- Sikkerhet/forskud tilsvarne er 3 måners husleie

VIKTIG:
Alle søknad om leie må inneholde fullt navn, alder, telefonnr og en kort beskrivelse om deg/dere, dersom det skal være aktuelt med videre kontakt og visning.

NB: Enkelte bilder er av eldre dato, så det kan forekomme mindre avvik fra dagens tilstand. Vi oppfordrer til å be om visning.