VIKA: Lekker 2-roms med populær beliggenhet og balkong. Ink: Hvitevarer, bod.

Beskrivelse

Innhold
VIKA: 2-roms med unike løsninger i flott bygård. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd og bod.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bygården Huitfeldts gate 15 ligger i et populært og attraktivt boligområde på Vika med kort avstand til Aker Brygge, Solli plass, Slottsparken, Tjuvholmen, Karl Johans gate og Nationaltheatret.

Beliggenheten er meget god, i en enveiskjørt gate som ligger i umiddelbar nærhet til alt man ønsker seg av bynære tilbud. Kun et par minutters gange til Aker Brygge og Tjuvholmen med et rikt utvalg restauranter, butikker, utesteder og kafeer. Der finner man også, for de kulturinteresserte, Astrup Fearnley museet og Latter, for badenymfen, Tjuvholmen sjøbad og for den som liker å ta vare på seg selv, Studio Jobbsprek og Thief Spa.

Fra fergeleie på Aker Brygge kan man ta fergen til Bygdøy, Hovedøya, Langøyene og flere nærliggende øyer. Her er det fine muligheter fur turgåing og kulturelleopplevelser i store grøntarealer og på museer.

Bygården er et nybygg fra 2018, og bærer preg av gjennomtenkte materialvalg og løsninger, godt håndverk og høy standard.
Utførelsen gir prosjektet et eget særpreg og leilighetene fremstår som unike i markedet.

Adkomst
Flere av de nærliggende områdene tilbyr god offentlig kommunikasjon med alt fra trikk, buss, T-bane, tog og flytog, få minutters gange fra leilighetene. Meget kort vei til Oslotunnelen som gir god tidsbesparelse i rushtiden.

Eiendommens rom

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme. A-konto kr. 400,- mnd for v.vann og oppvarming.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 400.
Total husleie kr. 19 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.01.2027
Leietid: 04.01.2027 - 03.01.2030

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Malene Haugland

Saksnummer
28413/0496-26