Nyoppgradert enebolig med fjordutsikt, stor terrasse, 4 soverom, 2 bad og separat WC

Om boligen

Velkommen til Bergeråsen 22 - en innholdsrik og vesentlig oppgradert enebolig med høytliggende beliggenhet, meget gode solforhold og flott utsikt mot Oslofjorden.

Boligen har fire soverom, to komplette bad, separat WC, nytt kjøkken og lyse, moderne oppholdsrom. Den store terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og gir god plass til både spisegruppe, utemøbler og grill.

Huset passer godt for en familie som ønsker god plass, rolige omgivelser og nærhet til skoler, barnehager, butikker, sjøen og flotte turområder.

Boligen inneholder

•  Fire soverom

•  To komplette bad

•  Separat WC / gjestetoalett

•  Nytt og moderne kjøkken

•  Romslig stue og spisestue

•  Gode oppbevaringsmuligheter

•  Stor terrasse med svært gode solforhold

•  Flott utsikt mot Oslofjorden

•  Hage og uteområder

•  Garasje og parkering på eiendommen

·         Ny varmepumpe og peisovn.

Standard

Hovedhuset er vesentlig oppgradert, utvidet og har fått ferdigattest. Boligen fremstår lys og moderne og har en praktisk planløsning med god plass til hele familien.

Store vindusflater gir mye naturlig lys og lar utsikten bli en sentral del av oppholdsrommene. Kjøkken, bad, vinduer og innvendige overflater er oppgradert.

Uteområder

Eiendommen har en stor terrasse med flott utsikt og svært gode solforhold. Hagen og uteområdene gir rom for både lek og avslapning. Leietaker må påregne normalt ansvar for enkelt hagestell, snømåking og orden på uteområdene.

Beliggenhet

Bergeråsen 22 ligger i et rolig og etablert boligområde i Slemmestad. Eiendommen ligger høyt og relativt usjenert til. Adkomsten skjer via privat vei.

•  Skoler og barnehager

•  Rortunet kjøpesenter, dagligvarebutikker og servicetilbud

•  Bussforbindelser

•  Slemmestad brygge og hurtigbåt ( til Oslo)

•  Oslofjorden og kyststien

•  Tur- og rekreasjonsområder

Garasje og uthus

Garasjen inngår i leieforholdet og kan benyttes til parkering og normal oppbevaring.

Viktig informasjon om uthuset: Den separate delen av uthuset kan disponeres som bod og lager. Arealet er ikke godkjent for varig opphold.. Overnatting og fremleie er ikke tillatt. Nærmere avgrensning og tillatt bruk tas inn i leiekontrakten.

Leieforhold

•  Månedlig husleie: 28 500 kroner

•  Depositum: Tre måneders husleie på ordinær depositumskonto, eller annen garanti etter avtale

•  Leieperiode: Langtidsleie etter avtale

 •  Strøm og internett kommer i tillegg og tegnes av leietaker

•  Kommunale avgifter er inkludert

•  Røyking er ikke tillatt

•  Dyrehold: [ KAN VURDERES ETTER AVTALE]

•  Kredittsjekk og referanser kreves

•  Leietaker må ha gyldig innboforsikring

Hvem vi ser etter

Vi ønsker en stabil og ansvarsbevisst leietaker som vil ta godt vare på boligen og eiendommen. Ved henvendelse ber vi om en kort presentasjon med:

•  Navn og alder på alle som skal bo i boligen

•  Arbeidsforhold og inntektssituasjon

•  Ønsket overtakelsesdato (boligen er leding omgående)

•  Forventet leieperiode

•  Eventuelt dyrehold

Utleier er selskapet Elektrisk Sveisning AS som jeg er daglig leder for.