TORSHOV: Lys og gjennomgående 3-roms med sentral beliggenhet. Fyring, Varmtvann og hvitevarer inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Fin bolig med praktisk planløsning, beliggende i et flott område.

- Leiligheten er gjennomgående med grei standard.
- Den gode planløsningen sørger for at leilighetens areal utnyttes optimalt.
- Stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er med diverse integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.
- I stuen er det opplegg/uttak for både TV og internett som fungerer ved personlige abonnementer.
- Badet er flislagt og pent med varme i gulv og vaskemaskin.
- Boligen leies ut umøblert men med hvitevarer. Leiligheten er også lett å møblere etter eget ønske.
- Det følger med bod til diverse oppbevaring.


INTERESSERT I BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (via "send-melding"-funksjonen på Finn.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser. SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Sandakerveien 23 A. Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Torshov. Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med flere hyggelige grønt- og friområder. Eksempelvis har du Torshovparken, Myraløkka og Akerselva helt i nærheten. Kort vei er det og til blant annet Grünerløkka, Nydalen og Oslo sentrum. I nærområdet finnes et bredt utvalg av forretninger, kafèer, restauranter, teater, kino og andre servicetilbud.Aller nærmest er Torshov Torg med blant annet Rema 1000, Apotek 1, Posten, Nille en Cafe. I nærområdet finnes det også flere treningssentre.



Adkomst
God offentlig kommunikasjon med buss og trikk i umiddelbar nærhet.Se ruter.no / kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 2 soverom, bad, stue med delvis åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod etter avtale.

Standard
Bad: Flislagt bad med varmekabler, opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.01.2027
Leietid: 04.01.2027 - 03.01.2030

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2028.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Raymond Birkeland

Saksnummer
9071/0437-26