SØGNE: Moderne praktikantdel i 2 etg. | 1 sov | Parkering | Internett inkl. | Ledig nå!

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (4.752kr)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne og innbydende praktikantdel på Oftenesheia 139 i Søgne. Boligen har en lys og gjennomtenkt planløsning med egen adkomst via trapp opp til andre etasje, og holder en gjennomgående god standard.

Innvendig møtes du av en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet kommer med integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Det romslige soverommet har et stort og funksjonelt garderobeskap med rikelig lagringsplass. Badet fremstår som stilrent og påkostet med delikate fliser, stor baderomsinnredning og dobbel servant. Leietaker har også tilgang på en hyggelig terrasse.

Eiendommen ligger i et rolig, etablert og naturskjønt boligområde. For den friluftsglade er beliggenheten ideell, med kort vei til flotte badeplasser, kyststier og en fin lysløype på cirka en kilometer like ved boligen. Samtidig er det en  kort tur inn til Tangvall sentrum, hvor du finner et rikt servicetilbud med kjøpesenter, dagligvarebutikker, kaféer, treningssentre og gode kollektivforbindelser.

INNHOLD

Indre rom: 1 soverom, stue/kjøkken, bad 
Ytre rom: Veranda

STANDARD

Gulv: Laminat på gulvene, fliser på badet. 

Vegger: Malte gipsvegger på veggene i stuen og soverommet. Badet har både malte gipsplater og fliser på veggene. 

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: Stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. (det følger ikke med kjøleskap)

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Det medfølger 1 parkeringsplass/biloppstillingsplass.

ELEKTRISITET 
Leietaker betaler for forbruk strøm etterskuddsvis etter avregning fra eier. Det er en internmåler for praktikantdelen.

OPPVARMING 
Varmekabler på badet, ellers elektrisk oppvarming.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Boligen har energimerke orange A. 

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.