ASKER/​BILLINGSTAD - Lys og romslig 3-roms - Tv/​internett og Garasje inkl. - Solrik balkong - Heis - Ledig fra Januar

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Billingstadlia 3!

Leiligheten er fra 2005 og har en gjennomgående fin standard. Det er heis ned til garasjeanlegget og tomten er pent opparbeidet med bl.a. gangveier, plen og beplantning. Boligen ligger i 1. underetasje, men høyt og fritt fra bakkenivå.

Flott 3-roms bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og 2 soverom. Fra stuen er det utgang til solrik balkong.
Det medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

Kort om:
- 2 Soverom
- Grunnpakke tv/internett inkl
- God planløsning som byr på gode møbleringsmuligheter
- Garasjeplass
- Innvendig bod
- Heis
- Solrik balkong
- Ca 9 minutters gange til tog
- Gasspeis er ute av drift og kan ikke benyttes.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Billingstad i Asker. Ca 5 minutter med bil til Sandvika og Holmensenteret som har et rikt utvalg av forretninger, spisesteder og servicetilbud. Gangavstand til blant annet legesenter, tannlege, post, treningssenter og Ikea.
Ca. 2 minutters spasertur til buss og ca 9 minutters gangavstand til tog med forbindelser til Asker, Sandvika og Oslo. Hyppige avganger.
Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, med buss, tog og flytog. Det er fine turmuligheter i Vestmarka både sommer- og vintertid. Kort vei til fine badestrender og rekreasjonsmuligheter på Nesøya, Holmen og på Kalvøya.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad/wc med opplegg for vaskemaskin, innvendig bod, soverom, kontor/soverom med stort garderobeskap, kjøkken (åpen løsning) med integrerte hvitevarer og stue med utgang til solrik terrasse.

Ytre rom:
Leietaker disponerer over halvparten av stor kjellerbod.

Standard
Kjøkken: Lys, pen innredning med integrerte hvitevarer.

Bad/wc: Flislagt bad/wc med dusjplass, klosett, servant med underskap, speil, overskap og opplegg for vaskemaskin.

Vegger: Malte flater i alle rom foruten bad/wc som har fliser.

Gulv: Parkett i alle rom foruten bad/wc som har fliser. Varmekabler i gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, utsikt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2027
Leietid: 01.01.2027 - 31.12.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
44774/0642-26