Monelia 19

Familiebolig på stor tomt med utleiemulighet

Moderne enebolig med fem soverom, utleiemulighet og solrik takterrasse i rolig og barnevennlig område med få ledige tomter.

I Monelia bor du på toppen av Moneheia med naturen som nærmeste nabo, og flotte turstier tar deg raskt videre til friluftsområdene rundt Hamrevann. Her får du tilgang til milevis med turterreng uten å krysse trafikkerte veier. For barnefamilien finnes det både stor lekeplass med apparater, fotballbane og basketmulighet, i tillegg til en mindre lekeplass kort avstand fra huset. Hamresanden med sine 3 km strender, 3 sandvolleyballbaner, fotballbane, lekeplass, iskiosk, restauranter og griller.Her finner du flott turterreng, rullestolvennlig turvei og Vaffelbua som er åpen søndager. Norges fineste Dyreparken med alle sine tilbud fra dyr til show til Kardemomme by og Hakkebakkeskogen og badeland er nesten "nærmeste nabo" Vi anbefaler et årskort.
Sammen med handleeldoradoet Sørlandsparken med et av landet største kjøpesenter, kort avstand til flyplassen Kjevik og 4-felt motorvei mot Kristiansand sentrum og mot Grimstad i øst blir Lauvåsen en sentral plass å bo.

Du ankommer boligen via en romslig garasje med ekstra bredde med god oppbevaringsplass, og ekstra bred port slik at det er enkelt å komme inn og ut med sykler og utstyr. Det er også en separat sportsbod ut mot hagen, slik at du enkelt kommer til med hageredskap.
Tomten er over 600m2 som er en stor tomt i nye boligfelt, her har du armslag og god plass til både drivhus og trampoline.

I første etasje finner du walk-in-garderobe rett ved hovedinngangsdøren, tre soverom, kombinert vaskerom og bad i hoveddel. Det er et eget separat teknisk rom, samt en praktisk bod under trappen. Det er også tilrettelagt for en praktisk utleiedel, soverom og en hyggelig stue/kjøkken-løsning. Bad er også klargjort for vaskemaskin.
I andre etasje åpner boligen seg med store vindusflater og ekstra takhøyde på 2,6 meter og vinduer på 180x190 cm som gir en luftig og åpen romfølelse i kjøkken- og stueområdet. Stue-/kjøkken er planlagt med kjøkken “halvøy” og det er plass til tre sittegrupper. Her finner du også hovedsoverom på 12,5 m2 med ekstra takhøyde på 2,6 m, bad med mulighet for badekar. I tilknytning til kjøkken er det også en romslig matbod, perfekt til oppbevaring av ekstra fryser, kjøkkenmaskin samt matlager. Fra stuen har du via skyvedør tilgang til en stor takterrasse på 61,6 m2 . Her det også en utvendig trapp som knytter sammen hagen og terrassen – perfekt for både soling og sosiale sammenkomster.

Planløsningen er tilrettelagt for fleksible behov gjennom livet. Ung og ønsker utleie? Det er enkelt å avskjerme en egen del. Har du ungdom i huset? De kan få sitt eget område. Når barna flytter ut, kan du bruke utleiedelen som en ekstra inntektskilde. Du får gjennomgående god kvalitet med lokale leverandører som Strai kjøkken, NorDan, Gilje, og Skarpnes.
Konsmohus leverer solide konstruksjoner med 25 cm isolasjon i yttervegger, isolerte innervegger og 3-lags vinduer.

Dette er en moderne og fremtidsrettet enebolig med høy kvalitet, god plass og mange bruksområder – til en fornuftig pris.