TORSHOV - Attraktiv møblert ett-roms med liten luftebalkong. Inkl oppvarming/​v.vann. Ledig 1/​11-26.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sandakerveien 23 B!

Attraktiv møblert ett-roms beliggende i sentrum av Torshov. Leiligheten ligger i 2. etasje og byr på en skjermet liten luftebalkong.

Kort fortalt
- Ett-roms leilighet.
- Internett, fyring og varmtvann inkludert!
- Møblert
- Syd-østvendt luftebalkong
- Attraktiv beliggenhet
- Sentral beliggenhet

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Torshov er et attraktivt og sentralt boligområde med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Området byr på et variert tilbud av hyggelige kafeer, restauranter, barer og kulturtilbud, inkludert teater.

Beliggenheten gir enkel tilgang til hele Oslo.

Fra Torshov går trikken direkte til Jernbanetorget og Storo, og bussforbindelser tar deg raskt til Majorstuen, Skøyen og øvrige bydeler.



Akerselva ligger like i nærheten og gir flotte turmuligheter året rundt. Området har også gode rekreasjonsmuligheter med turstier og grønne parker. For treningsinteresserte finnes det flere treningssentre i nærområdet, samt klatresenter, squashbaner og øvrige aktivitetstilbud.



Adkomst
Ref. kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue/soverom, åpen kjøkkenløning og bad. Utgang til liten luftebalkong.

Ytre rom:
Følger ikke.

Standard
Leiligheten holder en meget god standard. Nyere kjøkken.
Flistlagt bad med dusjkabinett.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
67745/0641-26