Lys andreetasje – familieleilighet /​ to hybler med hver sin inngang – flott utsikt

På en høyde nederst i Groruddalen ligger «Villa Kringsjaa» i Bekkenstenveien. Her har du fantastisk utsikt og kan bo sentralt, men likevel stille og trygt nær både kollektivtransport og marka.

Leiligheten passer for et par eller som to hybler med hver sin adkomst fra trapperommet – én via felles oppholdsrom, én gjennom badet. Hybelrommene er ca. 12 og 7,5 m²; det minste er kompakt. Som leilighet har boligen to soverom, eventuelt ett soverom og spisestue eller kontor. (Kjøkken, bad og oppholdsrom deles ved hybelutleie.)

Vær oppmerksom på følgende:

Kjøkkenet er lite, uten oppvaskmaskin. Det er mulig å sette inn en oppvaskmaskin/benkeoppvaskmaskin - men dette må leietaker avklare med utleier slik at rørlegger- og snekkerarbeid gjøres på en sikker og lovlig måte.

Hvitevarer (komfyr, kjøleskap og vaskemaskin) er inkludert i leieavtalen om ikke annet er avklart.

Kjøleskap: På grunn av skråtak tillater ikke kjøkkeninnredningen kjøle-/fryseskap som er høyere enn ca 1,55 meter (dersom man ønsker å bruke privat kjøleskap).

Hage: Boligen ligger i et klassisk villastrøk med grønne hager. Leietakeren får fri tilgang til hagen med frukttrær og bær. Det er også tillatt å bruke hagen til å opparbeide blomsterbed, sette ned bærbusker eller anlegge en liten kjøkkenhage - om det er av interesse.

Parkering: Det følger med én biloppstillingsplass og mulighet for gateparkering.

Sykkel: Kun én sykkel kan parkeres i låst utebod - øvrige sykler i utendørs sykkelstativ.

Bodplass: Lagringsplass medfølger ikke, men inntil fire-fem vanlige pakkekasser kan likevel stables i høyden i uisolert, låst utebod.
--- --- ---

• Leie: Hele leiligheten 17 500 kr per måned

• Hybler: 7 500 og 10 000 kr. (må samordnes av leietakerne)

• Internett: Inkludert

• Varmtvann: Inkludert

• Strøm: Abonnement tegnes av leietaker/leietakere

  
  Overtakelse: 1. desember 2026. (noe fleksibilitet kan avtales)
  
  --- --- ---

Størrelse/beliggenhet: Leilighet med trapperom og garderobeskap er ca. 52 m² og leies ut umøblert, selv om noen bilder viser møblering (alle møbler flyttes ut før overtakelse).

Kollektiv: Ti minutters gange til Grorud stasjon (12 min. til Oslo S). Bekkenstenveien bussholdeplass ligger seks minutter unna til fots, med flere busslinjer til Grorud T, Helsfyr og Økern og direkte flybuss til Oslo lufthavn. Groruddalen ungdomsskole ligger like ved.

Depositum: To måneders leie. Alternativ sikkerhet kan avtales, eksempelvis depositumsgaranti, NAV-garanti eller garanti fra tredjepart.

Om deg/dere: Vi ønsker rolige ordensmennesker som viser hensyn. Huset har tre leiligheter, og huseier bor i én av dem. Røyking må kun skje med god utlufting og uten sjenerende lukt. Hjelp med gressklipping og snømåking verdsettes, men er frivillig.

Send gjerne en kort presentasjon av deg/dere. Visning etter avtale.

Hilsen Bjørn Hovde (huseier og husvert)