Sentrum: Sjarmerende leilighet | 1 sov | 4 sovealkover | Parkering

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti 5.712,-?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne særegne og flotte leiligheten sentralt i Mandal. Leiligheten er lys og fin med malte flater. Det er 1 soverom i leiligheten samt 4 sovealkover. Kjøkkenet er stort med god plass til spisegruppe i rommet og praktisk vedovn/ peis til oppvarming. Stuen er romslig med flott dør ut til balkong med utsikt over Skriverhagen. Leiligheten har to baderom, ett gjestetoalett og et fullt bad med dusjkabinett. 

Utenfor disponeres det en egen privat platting.

BELIGGENHET
Leiligheten ligger sentralt i Mandal nærliggende busstopp med gode bussforbindelser. Det er gåavstand til flere dagligvarebutikker samt kjøpesenteret Alti. Treningssenter, svømmehall, barnehager og skoler finner du også i nærheten. Denne leiligheten er ideell for de som foretrekker et sentralt bosted, men også setter pris på utendørsaktiviteter, takket være leilighetens attraktive uteområde. 

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin.

STANDARD

Gang:
Leilighetens inngang er i første etasje med trapp opp til resten av leiligheten.

Bad:
Det er to bad i leiligheten av ulik størrelse. Det største badet er romslig med god oppbevaringsmulighet og dusjkabinett. 
Bad nr. 2 er perfekt som et gjestebad med toalett og vask. 

Kjøkken:
Det er mye skapplass og kjøkkenet er lyst og åpent med god romfølelse. Rommet er romslig med god plass til spisegruppe. Det er en funksjonell vedovn der/ peis. Det er også et lite rom tilknyttet kjøkkenet som kan brukes som sovealkove, kontor, spiskammers eller oppbevaring.

Stue: 
Stuen er malt i lys farge og har utgang til leilighetens balkong. Fra stuen er det tilgang til både kjøkken og gang. 

Soverom:
Hovedsoverommet er romslig og malt i lyse pene farger.. Leiligheten har også fire sovealkover med god plass til oppbevaring. 

Annet:
Leietaker er ansvarlig for klipping og vedlikehold av plen utenfor boligen. 

Planløsning avviker fra tegninger, det foreligger ikke endringer i kommunens tegninger.

PARKERING 
Det er parkering for inntil to biler på eiendommen.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Det er vedovn og vegghengte panelovner som oppvarming i leiligheten. 

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 7.680,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.