LUND: Flott og romslig 4-roms leilighet | Parkering | Internett & TV Inkl.

BeskrivelseLUND: Flott og romslig 4-roms leilighet | Parkering | Internett & TV Inkl.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr. 10.992,-?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott og svært romslig leilighet beliggende i 1. etasje med tre soverom, terrasse, kjøkken med spisestue, stor stue og romslig gang.

Leiligheten har en attraktiv og sjønær beliggenhet like ved Bertesbukta med kort avstand til sentrum, UiA, barneskole og barnehage samt treningssenter, dagligvarebutikker og bakeri på Marvika Torv. 

Velkommen til Teglstien 3!

INNHOLD
Indre rom: Stue, kjøkken, 3 soverom, gang, 2 bad.
Ytre rom: En bod i kjeller

STANDARD
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte vegger, fliser på bad.

MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap med frys, oppvaskemaskin, steketopp og stekeovn.

PARKERING 
Det medfølger en fast parkeringsplass i lukket garasjen.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Elektrisk og fjernvarme.
Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis/a-konto.

Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Foss Frydnes

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.