GRESSVIK/​ØREBEKK- Romslig 3-roms leilighet med innredet loftsrom. Barnevennlig og sentral beliggenhet med hage.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Storveien 17.

Leiligheten ligger i 2. etasje i en tomannsbolig og inneholder gang, stue med vestvendt balkong, kjøkken, bad og to soverom.
I tillegg hører det med to store innredede loftsrom som kan brukes som hobbyrom, ungdomsrom eller lignende. Det er adkomst til rommene på loftet via trapp fra innvendig felles trappegang.

Bad er utstyrt med dusjkabinett, servant og toalett.
Leietaker har tilgang til vaskerom i kjeller hvor det er opplegg til egen vaskemaskin. Vaskerommet deles med leietaker i 1. etasje.

Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin.

Leietaker bestiller og bekoster selv strøm, internett og eventuelt TV.

Det medfølger en parkeringsplass på gruset biloppstillingsplass

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll ut interessentsskjemaet som ligger i annonsen, og skriv litt om deg/dere, så tar jeg kontakt.

Tomannsboligen ligger barnevennlig til innerst i en rolig blindvei. Fra boligen er det kort vei til dagligvare forretninger som Rema 1000, Meny og Kiwi. Tannlege, frisør og apotek ligger også innen kort gangavstand.
Det går buss til sentrum fra Storveien og buss til Råde, Moss og Oslo fra Ørebekk.
Det er ca. 1 km til Hurrød barneskole og litt under 2 km Gressvik ungdomsskole.
Barnehager finnes blant annet på Hurrød og ved Gressvik torg.

Adkomst
Se kartskisse.


Eiendommens rom
Indre rom:
Felles inngang, trapperom, entrè, bad, 2 soverom, stue, kjøkken.


Ytre rom:
Balkong.

Standard
Leiligheten holder normal god standard.
Eldre kjøkkeninnredning.
lyse malte vegger i alle rom.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 300 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2026 - 30.11.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
38670/0321-26