Skøyenåsen - Velholdt 2-roms med solrik balkong og etterspurt beliggenhet nær T-bane. Vv. inkl. Ledig omg.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten byr på flere gode kvaliteter med solrik balkong, praktisk planløsning og store vindusflater. Leiligheten er delvist pusset opp den senere tid og fremstår som pen. Boligen består av entré, flislagt bad, to soverom, stue og kjøkken. I tillegg disponerer leiligheten en romslig bod.


Høydepunkter
- Solrik balkong
- Varmtvann inkludert i felleskostnadene
- Umiddelbar nærhet til T-bane, bruker kun 15 min til sentrum
- Flotte turområder rundt Østensjøvannet

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på populære Skøyenåsen, med kort vei til T-bane, dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud. Skøyenåsen T-banestasjon ligger kun få minutters gange fra boligen og tar deg til Oslo sentrum på ca. 15 minutter.
Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med Østmarka, Nøklevann og Ulsrudvannet i nærheten, samt gode tur-, sykkel- og skiløyper året rundt. Det er også kort vei til idrettsanlegg, treningssenter, lekeplasser og Bøler bad.
En attraktiv beliggenhet som kombinerer nærhet til byens tilbud med flotte natur- og friluftsområder.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, 2 soverom, bad, kjøkken, stue.

Ytre rom:
Bod

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, samt opplegg for kabel-tv, bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: omgående
Leietid: 12.10.2026 - 11.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kine-Vanessa Falchenberg

Saksnummer
4779/0403-26