MØLLENBERG | Lys og moderne 4-roms leilighet over to plan - Sentralt - Internett inkl - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gamle Kongevei 7 A!

Pen 4-roms leilighet som strekker seg over to plan.
Leiligheten består av entre, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, WC og tre soverom.

Kvaliteter verdt å trekke frem:
- Svært sentralt.
- Nærme en rekke fasiliteter.
- Nærme studiesteder.
- Internett inkludert.
- Nærme kollektivtranssport.

Soverommet i kjeller er per i dag ikke formelt godkjent av kommunen, men søknad er sendt inn. Krav til rømningsvei er oppfylt, og det avventes kun endelig godkjenning fra kommunen.

Ledig omgående.

Interessert i visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så kontakter vi deg!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Gamle Kongevei 7 A har en svært attraktiv, skjermet og rolig beliggenhet på Møllenberg, like ved grensen til Solsiden. Her bor du i et etablert og hyggelig nabolag, samtidig som du har umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter.



Hverdagen blir enkel med kort gangavstand til dagligvarebutikker, Solsiden, Midtbyen og et godt utvalg av nabolagskafeer. Beliggenheten utmerker seg med svært gode kollektivforbindelser og god dekning av Metrobuss like i nærheten, som tar deg raskt og effektivt til NTNU Gløshaugen, Dragvoll, St. Olavs hospital og Midtbyen. For deg som glade i friluftsliv og turer er det også kort vei til flotte grøntarealer og den populære Ladestien langs sjøen.



Dette er den ideelle beliggenheten for deg som ønsker å bo i fredelige omgivelser, med den perfekte balansen mellom nærhet til studiesteder, kollektivtilbud og alt av bymessige tilbud.

Fra leiligheten er det gangavstand til nærmste dagligvarebutikk og treningssenter, på henholdsvis 3 minutter til Rema 1000 Møllenberg og 4 minutter til 3T-Solsiden.
Nærmeste bussholdeplass ligger 4 minutter unna, og nærmeste jernbanestasjon ligger 5 minutter unna.


Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, WC og 3 soverom

Standard
Entre: Flislagt gulv og malte overflater på vegger.
Stue, kjøkken og tre soverom: Laminatgulv og malte overflater på vegger.
Bad og WC: Flislagt gulv og vegger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, sentralt , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frida Hjortdahl Åkerøy

Saksnummer
67682/0654-26