Lys og stor 2-roms i flott kvartal (1 etasje) - ledig nå!

Om boligen

Velkommen til denne romslige 2-roms leiligheten på Grünerløkka, med en god planløsning og beliggenhet. Her befinner man seg "midt i hjertet" av Grünerløkka med alle servicetilbud og flotte rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med utgang til balkong, separat kjøkken, soverom, bad og gjestetoalett

Ytre rom:
Bod, tilgang til fellesvaskeri

Standard:
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass. Integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad, opplegg for vaskemaskin

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert
Kjøkkenhvitevarer medfølger

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader og inkluderte tjenester

Akonto (fyring/oppvarming og varmt vann)
I tillegg til husleie betales a konto kr 1 400 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann.
Eiendommen har inngått avtale om Norgespris for strøm til fellesanlegg (inkludert varmtvann) frem til 31.12.2026. Avtalen gir forutsigbare og gunstige strømpriser, noe som bidrar til å holde kostnadene nede.
A-konto-beløpet avregnes én gang per år, samt ved avslutning av leieforholdet. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.

Strøm og innboforsikring
Leietaker er ansvarlig for å tegne egen avtale på strøm og innboforsikring. Boligen har egen strømmåler, og leietaker må ved overtakelse opprette strømavtale gjennom Heimstadens samarbeidspartner, Fortum. Det er ingen bindingstid på avtalen, og leietaker kan fritt bytte leverandør etter overtakelse, inkludert inngå avtale om Norgespris dersom det er ønskelig. Utleier har ikke oversikt over tidligere leietakers valg og kan derfor ikke utelukke at det allerede er valgt Norgespris med binding frem til 31.12.2026 for denne måleren.

Eiendommen

Gård fra1937. Består av 2 næringslokaler og 34 2-roms leiligheter fordelt på 5 etasjer. Nye 5-roms leiligheter blir oppført i 6 etasje. Gården danner en trekant sammen med to andre gater, Christies gate og Dælenenggata, som sammen utgjør Sannerterrassen. Stort gårdsrom med grøntområder og beplanting i midten. Inngang til leilighetene fra gårdsrommet. Stort fellesvaskeri.

Beliggenhet

God beliggenhet på øvre del av Grünerløkka. Grünerløkka har alt man kan ønske seg i umiddelbar nærhet - Enten det er butikker, velrennomerte restauranter og serveringssteder, Ringnes Park med kino, eller vinmonopol, klesbutikker ol. Flere treningssentre i umiddelbar nærhet.

Lilleborg Skole, Grünerløkka skole, Sagene skole og Foss VGS ligger i området, samt Westerdals og Kunsthøgskolen i Oslo.

Turmuligheter langs Akerselva, samt flere parker og friarealer i gangavstand fra leiligheten som blant annet Birkelunden med søndagsmarkeder, Torshovdalen, Olaf Ryes Plass, Sofienbergparken, Kuba-parken osv.

Adkomst
Godt tilbud av offentlig transport med både busser som blant annet nr. 21, 28, 30 og 33 og trikkelinjene 11,12 og 13 rett i nærheten. Grünerløkka ligger ca. 10 min gange fra sentrum og det er lett å ta seg til sentralbanestasjonen med både flytog- og bussforbindelser. Gangavstand til Torshov, Kiellands plass og St.Hanshaugen.

Se film av området her: https://www.youtube.com/watch?v=iOXiE6Hnzfs