GRÜNERLØKKA - Lekker 4-roms med attraktiv og sentral beliggenhet - KORTTIDSLEIE I 12 MÅNEDER! Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Calmeyers gate 13 E!

Lekker og stilren leilighet med gjennomgående høy standard, moderne materialvalg og flotte detaljer. Boligen ble oppgradert i 2014 og fremstår som tidsriktig, innbydende og godt vedlikeholdt. Store vindusflater sørger for gode lysforhold, mens den generøse takhøyden bidrar til en luftig og romslig atmosfære. Leiligheten har i tillegg 3 soverom av god størrelse.

Boligen oppleves som lys, åpen og luftig med en velplanlagt og funksjonell planløsning.

Boligen leies ut for en tidsbegrenset periode på inntil 10 måneder. Eventuell forlengelse av leieforholdet vil bero på utleiers beslutning og kan være aktuelt dersom utleierens nåværende planer endres.

Leiligheten leies ut møblert med de møblene som er vist på bildene.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Wifi, vann og avløpsutgifter er inkludert i husleien.

Inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Det medfølger ikke garasjeplass/parkeringsplass.

Bebyggelsen:
Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS).
Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

Are you interested?
Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS).
If you have other questions, send me a email to karolis.sislauskas@utleiemegleren.no

***********************************************

Fremleie:
Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i indre by, i et populært område mellom Grünerløkka og Oslo sentrum. Her bor du med umiddelbar nærhet til alt hovedstaden har å by på, samtidig som leiligheten ligger skjermet til i rolig bakgård.

Området er kjent for sitt brede utvalg av caféer, restauranter, butikker og kulturtilbud. Grünerløkkas pulserende byliv, Vulkan-området og Mathallen er alle innen kort gangavstand, og gir et variert tilbud av opplevelser året rundt. Samtidig er det kort vei til hyggelige grøntområder som St. Hanshaugen park, perfekt for rekreasjon og avslapning.

Dagligvarebutikker og servicetilbud finnes i umiddelbar nærhet, og området har også enkel tilgang til flere utdanningsinstitusjoner. Offentlig kommunikasjon er svært godt utbygget med både buss- og trikkeforbindelser i nærheten, samt gangavstand til Oslo S - et knutepunkt for tog, T-bane, buss og flytog.

Dette er en beliggenhet som kombinerer det beste av urbant byliv med gode rekreasjonsmuligheter - ideelt for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til "alt".

Adkomst
Se kartskisse eller ruter.no for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.

Ytre rom:
Bod medfølger.

Standard
Boligen holder en god standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.11.2026
Leietid: 02.11.2026 - 30.11.2027

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 02.11.2026

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karolis Sislauskas

Saksnummer
67635/0452-26