Koselig 2-roms | nyrenovert | sentralt | alt inkl. | ledig NÅ

Om boligen

Koselig 2-roms leilighet beliggende i et sentralt og hyggelig område på Vulkan- en ny, urban og kreativ plass like ved Grünerløkka i Oslo. Kjernen i Vulkanområdet er den nyetablerte Mathallen, som byr på mat og drikke fra de fremste produsentene i Norge. Bygget har felles takterrasse i 3.etasje.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, bad, stue, åpen kjøkkenløsing og 1 soverom.


Standard:
Kjøkken: Kjøkken med god lagringsplass.
Gulv: Parkett
Bad: Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin

Inventar:
Boligen leies ut umøblert
Kjøkkenhvitevarer medfølger

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon og bredbånd.

Kostnader og inkluderte tjenester

Akonto (fyring/oppvarming og varmt vann)
I tillegg til husleie betales a konto kr 900 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann.
Eiendommen har inngått avtale om Norgespris for strøm til fellesanlegg (inkludert varmtvann) frem til 31.12.2026. Avtalen gir forutsigbare og gunstige strømpriser, noe som bidrar til å holde kostnadene nede.
A-konto-beløpet avregnes én gang per år, samt ved avslutning av leieforholdet. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.

Strøm og innboforsikring
Leietaker er ansvarlig for å tegne egen avtale på strøm og innboforsikring. Boligen har egen strømmåler, og leietaker må ved overtakelse opprette strømavtale gjennom Heimstadens samarbeidspartner, Fortum. Det er ingen bindingstid på avtalen, og leietaker kan fritt bytte leverandør etter overtakelse, inkludert inngå avtale om Norgespris dersom det er ønskelig. Utleier har ikke oversikt over tidligere leietakers valg og kan derfor ikke utelukke at det allerede er valgt Norgespris med binding frem til 31.12.2026 for denne måleren.

Eiendommen

Eiendommen ble oppført i 1861 og totalrehabilitert i 2008. Bygningen består i dag av 57 leiligheter med høy standard, med blant annet vannbåren gulvarme. Leilighetene har en snittstørrelse på ca 70 m².

Beliggenhet

Eiendommen har en stille og rolig beliggenhet på Grünerløkka.

Grünerløkka kan by på det meste for enhver smak. Her har du restauranter, treningssentre, dagligvarebutikker, vinmonopol m.m. Grünerløkka kan by på et natteliv med flere barer og restauranter samt spennende shoppingmuligheter.

Få minutters gange til Westerdals, Arkitektur og designhøgskolen i Oslo.

Like i nærheten finner du det nyetablerte Vulkan-området med blant annet Mathallen, jazzklubben Blå, BAR Vulkan, Klosteret, Hitchhiker og flere andre kafeer og restauranter.

Turmuligheter langs Akerselva, med stier som går helt opp til Kjelsås. I tillegg finnes det en rekke grøntområder innen gangavstand, som Kuba-parken, Grünerhagen, St.Hanshaugen, Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken.

Adkomst
Området tilbyr gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 34 og 54 rett utenfor døren, samt kort gangavstand til bla. Schous plass med trikkelinjene 11, 12 og 13, og Hausmannsgate med trikkelinje nr. 17.