Fredensborg - Svært sentral, møblert, gjennomgående 3-roms leilighet nær Vulkan og St. Hanshaugen - Inkl. varmtvann

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et svært sentralt og populært område på Fredensborg i Oslo med umiddelbar nærhet til offentlig transport, kaféer, restauranter og grøntområder. Flere dagligvareforretninger i nabolaget. Kort avstand til regjeringskvartalet, Vulkan og St. Hanshaugen og Grünerløkka.

Beskrivelse av leiligheten:
Leiligheten har to gode soverom, ett i hver ende, ikke vegg i vegg.

Soverom 1:  Stort soverom med god plass til både dobbeltseng og garderobe. God vindusflate som gir naturlig lys. Dobbeltseng (180 cm), nattbord og romslig kommode inngår. Plass til skrivepult. Rommet passer for et par eller to gode venner.

Soverom 2: Fint soverom vendt mot rolig bakgård. Seng, nattbord og kommode inngår. Plass til skrivepult. Rommet passer for en person, men har plass til 120 cm seng.

Stue:
Lys og trivelig stue med store vindusflater. Hele 2,85 m takhøyde gir mye naturlig lys. Stuen har åpen kjøkkenløsning og hyggelig spiseplass. God størrelse som gir fin plass til sofa, tv og oppbevaring. Spisebord med fire stoler, sofa og TV-benk inngår.

Kjøkken:
Kjøkken med glatte flater. Integrert kjøleskap. Oppvaskmaskin og vaskemaskin. Fliser over benk. God benke- og skapplass.

Bad:
Nytt og lekkert flislagt bad fra 2026. Dusj, vegghengt wc, speil med integrert lys, oppbevaring under servant.

Entré:
Romslig entré med plass til yttertøy, sko og oppbevaring.

Boligen leies ut møblert. Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, integrert stekeovn og koketopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Det gjøres oppmerksom på at deler av innredningen vil være noe annerledes enn på bildene.

Ytre rom:
1 romslig bod på loft. Felles bakgård. Mulighet for sykkelparkering i bakgård.

Fasiliteter:
Boligen inkluderer varmtvann. Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.

Abonnementer:
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Strøm og nettleie:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og nettleie.

Husleie:
Kr 24 500 per måned, inkl. varmtvann.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet betaler leietaker kontant depositum i bank.
Depositum er kr 49 000.

Ikke tillatt med husdyr.
Røyking ikke tillatt.

Overtakelse: 01.11.2026 eller etter nærmere avtale.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller første månedsleie.

Visning:
Visning etter nærmere avtale.
Visning kan avtales med Håvard Ryengen
Mobil: 41 69 52 77

Ønsker du å melde interesse for leie av boligen, gjør du dette ved å sende en melding med informasjon om deg selv inkl. fullt navn, adresse, e-post, mobil, arbeidsgiver eller studiested. Oppgi referanse og ønsket tidspunkt for leie.