MAJORSTUEN/​FROGNER: 2-roms i klassisk bygård. Fullt møblert. Peis. V.vann, TV/​internett inkludert. Sentralt og rolig.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sorgenfrigata 5. En flott 2-roms leilighet med fantastisk beliggeneht på en av Majorstuens mest ettertraktede adresser. Sorgenfrigaten er en enveiskjørt gate med vakre, klassiske bygårder og gangavstand til det meste.

En fantastisk forhage gir god distanse til veien og skjermer godt for innsyn. Leiligheten har også flere kvaliteter som peis, hvitevarer, varmekabler i alle rom, nymalte overflater i 2025, lekkert baderom med vaskemaskin.

I husleien har du inkludert varmtvann, tv og internett.

Ønsker du å komme på visning? Vennligst fyll ut interessentskjema og avtal tidspunkt med megler.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her får du virkelig det beste av to verdener – en stille og sjarmerende gate midt i hjertet av Majorstuen, med byens pulserende liv rett rundt hjørnet.

Fra Sorgenfrigata 5 har du KIWI kun noen meter unna, så hverdagens innkjøp gjøres på et blunk.



Kollektivtilbudet er i toppklasse: trikken stopper nærmest utenfor døren, og Majorstuen t-banestasjon ligger bare noen minutters gange unna – herfra har du tilgang til hele byen på kort tid.

Når du ønsker rekreasjon eller et grønt avbrekk, er Vigelandsparken innen kort gangavstand. Parken er en av Oslos største attraksjoner og et fantastisk sted å jogge, gå tur eller nyte rolige stunder i vakre omgivelser.

For et mer urbant avbrekk finner du Colosseum kino, kaffebarer, shopping og et bredt restauranttilbud bare noen minutter unna.



Her bor du med andre ord midt i smørøyet – et område som kombinerer storbyens bekvemmeligheter med grønne lunger og en rolig atmosfære. En beliggenhet du vil elske å komme hjem til!

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, stue/kjøkken, soverom.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gjennomgående moderne standard med varmekabler i alle gulv, kjøkken og baderom fra 2008.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
59016/0483-26