BILLINGSTAD - Nyere - Gjennomgående 2-roms i 3. etg.- Balkong - Heis - Sentralt - Gangavstand til tog/​buss/​butikk

Beskrivelse

Innhold
VELKOMMEN TIL TORSTADÅSEN 1!

Nyoppført og gjennomgående 2-roms leilighet på attraktive Bergerløkka. Leiligheten er nylig ferdigstilt, har aldri vært bebodd. Den ligger i 3. etasje med enkel heisadkomst direkte til leilighetsplanet.

Boligen har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, utgang til balkong, bad og et romslig soverom med gode møbleringsmuligheter.

Stue:
Stuen har åpen løsning mot kjøkkenet og utgang til balkong. Gulvet er belagt med 1-stavs laminat. Rommet har plass til sofaseksjon med tilhørende mediamøbler samt spiseplass.

Balkong:
Fra stuen er det utgang til en utkraget balkong på 7 kvm. Balkongen er oppført i betongkonstruksjon og har rekkverk i glass og metall.

Kjøkken:
Kjøkkenet er utstyrt med innredning med glatte fronter og benkeplate. Det er installert platetopp og vask, samt avsatt plass til kjøleskap og stekeovn.

Bad:
Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet er innredet med skuffeseksjon med nedfelt servant og stikkontakt i innredningen, veggmontert toalett fra TECE, svingbare dusjvegger i glass samt opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Romslig soverom med direkte adkomst til badet. Det er plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.

Bod i felles rom.

Oppvarming:
1 stk Radiator med vannbåren varme i stue fra felles varmeanlegg. (EL-kjele i teknisk rom)
Varmekabler på bad.

Parkering:
Parkeringen i sameiet tilhører næring og er kun tilgjengelig for korttidsparkering mot avgift.

Fasiliteter:
* Balansert ventilasjon
* Splitter ny og ubebodd
* Balkong
* Sentralt
* Internett inkl.
* Turterreng
* Parkett
* Heis
* Moderne
* Kort avtand til ekspressbuss og lokaltog
* Gangavstand til butikker og øvrige servicetilbud
* Kort avstand til flere badeplasser

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema, link i finn-annonsen i høyre marg, med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Meglers e-post er marie.grundvig@utleiemegleren.no.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
Please send me the tenant application form (link in the right-hand column of the Finn ad) along with some information about yourself/your household who wishes to rent. Please include a short description of what you do (where you work or study).
Feel free to include any other relevant information. Remember to provide: full name, address, phone number, employment/studies, when you would like to move in, how long you wish to rent, and any references.

If you have any questions, you can contact the agent: marie.grundvig@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Torstadåsen 1 ligger rolig og fint til på Vestre Billingstad, et moderne og nylig utviklet boligområde med nærhet til både natur og sentrale servicetilbud. Området har gjennom de siste årene vært under betydelig utvikling, og kombinerer nye boligprosjekter med grønne omgivelser, gode utearealer og praktiske fasiliteter i hverdagen. Bomiljøet oppleves som trygt og oversiktlig, og er attraktivt for både unge, familier og godt voksne.

Beliggenheten mellom Asker og Sandvika gir enkel tilgang til et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og servicetjenester. Sandvika Storsenter, med et stort utvalg av butikker og servicesteder, ligger kort kjøretur unna. I tillegg finnes dagligvarebutikk, treningssentre, legesenter og apotek i nærområdet, samt barnehager og skoler for alle trinn. Gode tog- og bussforbindelser i nærheten gjør området godt egnet for pendlere, med enkel reisevei både mot Oslo, Asker sentrum og videre mot Drammen.

For den som setter pris på natur og friluftsliv, er det kort vei til varierte turmuligheter året rundt. Vestmarka byr på et omfattende stinett med turmål som Gupu, Sandungen og Furuholmen, samt flere populære turområder som Skaugumsåsen, Grosetkollen og Tanumskogen. Om vinteren prepareres det skiløyper i nærområdet, blant annet med utgangspunkt fra Billingstad skole. På sommerstid ligger fjorden kun få minutters kjøretur unna, med bade- og rekreasjonsområder som Hvalstrand, Holmenskjæret, Kadettangen og Kalvøya. Det finnes også flere marinaer i området.

Holmen byr på et variert tilbud innen idrett og fritid, med blant annet tennishall, turnhall, ishall, fotballbaner og klatrehall. Svømmehallen ved Holmenskjæret har både hovedbasseng og terapibasseng, samt tilhørende fasiliteter og uteområder. På Holmen senter finner man også butikker, spisesteder og vinmonopol.

Adkomst
Se kartskisse på Finn.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, stue/kjøkken.

Standard
Ny - god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne If leieboerforsikring.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 19.10.2026
Leietid: 19.10.2026 - 18.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marie-Christine Grundvig

Saksnummer
67730/0634-26