Stor 4-roms leilighet med utsikt og gode solforhold | 3 soverom | Varmepumpe | Parkering | Like ved Vestkanten|Internett

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kjøkkelvikbrekkene 160, en familievennlig leilighet med 3 soverom!
Det første som møter deg, er en romslig entre med god plass til å henge fra seg ytterjakker og sko. Entre er møblert med garderobeskap med speil, skokommode og knaggrekke.
Fra entre kommer man inn til leilighetens stue. Stuen er romslig og er møblert med sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong med gode solforhold og flott utsikt.
Det er monter varmepumpe i stuen.
Kjøkkenet har hvite fronter og har godt med benk og skapplass. Kjøkken er møblert med spisebord. Hvitevarer følger med så lenge de fungerer.
Ventilator på kjøkken og avtrekk på badet er koblet til felles anlegg i bygget.
Badet er flislagt og har varme i gulv. Bad er innredet med toalett, servant med skapoppbevaring og speil, og dusj. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad. Vaskemaskin og tørketrommel følger med så lenge de fungerer.
Totalt har leiligheten 3 soverom. Alle rommene er lyse og har plass til seng og garderobeskap.
Hovedsoverom er møblet med dobbeltseng og har skyvedørsgarderobe med speil. De to andre rommene er møblert med enkeltseng og garderobeskap.

Det følger med en fast parkering.
Innvendig bod på ca. 3 kvadrat.
Det følger også med en utvendig bod på bakkeplan.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kjøkkelvikbrekkene 160, ligger i et rolig og familievennlig område, med gangavstand til både barnehage og skole. Nabolaget har også flere lekeplasser, fotballbane og idrettsanlegg.
Fra leiligheten er det kort vei til Vestkanten Storsenter, med bil tar det ca. 7 minutter. Her finner man et stort utvalg av butikker, spisesteder, badeland og ishall. Det er også flere dagligvarebutikker i nærområdet.
Til Bergen sentrum tar det ca. 15 minutter med bil. Nærmeste busstopp er i Kjøkkelvikbrekkene. Der stopper buss nr. 45.
Tursti til Lyderhorn ligger nær ved leiligheten. Det er også flere andre fine turløyper i området.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad, bod, og 3 soverom


Ytre rom:
Det følger med en fast parkering.
Bod på bakkeplan ca. 6 kvadrat

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer og andre møbler medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett, opplegg for kabel-tv.
Grunnpakke internett og tv er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass for en bil.


Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Det er monter varmepumpe i stuen. Varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.10.2026
Leietid: 15.10.2026 - 14.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
59128/0061-26