Ringnes Park /​ Grünerløkka:Attraktiv og romslig 3-roms! 71m2 - Fin planløsning - Inkl internett - Felles takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Flott delikat leilighet i Ringnes Park Senter. Se www.ringnesparksenter.no. Her er det 6 kinosaler, stor Meny butikk, Mester Grønn, Jernia, Elixia, Apotek og Tanum bokhandel. Garasjeplass kan leies privat i bygget.
Leiligheten har meget god planløsning. Perfekt å dele for 2 personer. Soverommene ligger også i hver sin ende av leiligheten.

Felles takterrasse med utsikt over sentrum og Oslofjorden!

Inkl grunnpakke med TV og internett ifra Canal Digital.



Boligen er ledig fra 16.10.26!


---------------------------------------

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO?

Send meg en e-post med litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål du måtte ha.
Jeg tar da snarlig kontakt for å avtale visning og/eller mer info.
Husk å oppgi tlf nr.


---------------------------------------------------

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt beliggende på Grünerløkka med sitt særpreg og gode miljø, der det i Ringnes Park nå oppføres nytt bydelssenter med blant annet stor matvareforretning, nisjeforretninger, Elixia trim- og helsesenter samt stort kinoanlegg med 6 saler. Ringnes Park ligger bymessig meget godt tilknyttet transportnett i Toftes gate og Sannergata. Kort vei til Akerselva, Akerselva Miljøpark, flotte parker, turstier, små butikker, restauranter, kafeer og alt av servicetilbud.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, 2 soverom, bod/walk in closet, kjøkken (åpen løsning), stue.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Vegger: Malte flater, fliser.
Gulv: Parkett, fliser.
Kjøkken: Moderne innredning m/alle hvitevarer.
Bad: Flislagt bad m/varmekabler. Dusj, servant, wc og vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Fyring og varmtvann belastes med kr 600,- pr mnd. Husleien blir dermed kr 16 500,- pr mnd inkl dette.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.10.2026
Leietid: 16.10.2026 - 15.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Homayon Tahir

Saksnummer
8935/0409-26