Innbydende halvpart av tomannsbolig | 3 sov | Gode uteområder | Garasje | Familievennlig beliggenhet

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene er kr 11 581,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, bygningsforsikring, Altibox basispakke, drift og vedlikehold, forretningsførsel samt renter og avdrag på andel fellesgjeld.

Felleskostnadene fordeler seg som følger:
Fellesutgifter: kr 5 964,-
A konto renter: kr 7 054,-
A konto renter: kr -3 467,-
A konto avdrag: kr 3 244,-
A konto avdrag: kr -1 594,-
Olje av kledning: kr 219,-
Tillegg bosspann: kr 161,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Det er registrert en endring i felleskostnadene med virkning fra 01.01.2027, der totale månedlige felleskostnader øker til kr 11 603,- (posten for tillegg bosspann øker fra kr 161,- til kr 183,-).

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 21 000,- pr. år. / 16 870 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet fiber via Altibox med en hastighet på 250 Mbps inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder følger med ved salget.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 250 000,00 Prisantydning
1 152 958,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 402 958,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 412 454,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 422 404,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.