Lys 3-roms i populære Funkisgården | Idyllisk, gartnerstelt bakgård | Ingen forkjøpsrett | VV/​varme inkl.

Felleskostnadene er kr 6 912,96 pr. mnd. og inkluderer: a-konto varmtvann og radiatorvarme, internett fra Telia, renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter (vann, avløp og renovasjon), bygningsforsikring, vaktmestertjenester, trappevask, snøbrøyting, forretningsførsel samt drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeler seg som følger:
Varmt tappevann akonto: kr 330,24
Lån nr: 1213058489; IN lån 1 - Akonto renter: kr 490,30
Lån nr: 1213058489; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 302,47
Internett fra Telia: kr 222,60
Vindu, ventilasjon og lyslån: kr 694,-
Lån likviditet vedlikehold: kr 592,-
Radiatorvarme akonto: kr 825,60
Andre felleskostnader pr brøk: kr 3 455,75

Generalforsamlingen 18.03.2026 vedtok rehabilitering av taket med en anslått totalkostnad på kr 7,7 mill. Styret har fått fullmakt til å finansiere prosjektet gjennom et nytt låneopptak med løpetid på inntil 25 år, sikret med pant i borettslagets eiendom. Lånekostnadene vil fordeles etter arealandel/eierbrøk. Det er estimert at et lån på kr 8 000 000,- med 25 års løpetid vil medføre kvartalsvise terminbeløp på i underkant av kr 200 000,- for borettslaget samlet.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2 784,- pr. år. / 2 720,84 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen t.o.m. 31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.

Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.

Leiligheten er tilknyttet internett (fiber) fra Telia med hastighet 1000 Mbit/s. Kostnaden for internett inngår i felleskostnadene. TV er ikke inkludert i fellesavtalen og må bestilles og betales direkte til Telia av den enkelte beboer.

Eiendommen er ikke tilknyttet alarm.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 500 000,00 Prisantydning
257 434,27 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 757 434,27 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 758 524,27 Totalpris inkl. omkostninger
5 768 474,27 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.