Nær Hønefoss sentrum strøken- 3-roms leilighet til leie

Pen, 3-roms leilighet i St Hanshagen (2017) boligsameie.
Leiligheten ligger i 2.etasje med heis. Leiligheten disponerer egen utvendig garasje med bod og lader for elbil. Leiligheten fremstår som pen, og er på 62 m2 med overbygget balkong på 12m2. Leiligheten er klar for innflytting fra 1 november 2026.
Fellesutgifter er inkludert i leien. Leiligheten er delvis møblert (hvitevarer som kjøleskap, komfyr/induksjons topp og oppvaskmaskin samt garderobeskap i begge soverom).
Leietager tegner eget bredbånds abonnement. Oppvarming (fjernvarme og tappevann), vann og kloakkavgift etter måler samt renovasjon og strømforbruk kommer i tillegg.
Ikke røyk!!
• Leie kr 14 000,- pr mnd + a konto kr 1500,- for strøm, vann, varme og renovasjon (avregnes 1 gang pr år, eller når leieperioden opphører)
• Depositum kr 42 000,- innbetales depositumskonto før innflytting, ihht kontrakt.
• Ta kontakt med Jarle Tuvsjøen for leie, Mobil 95707486, eller melding på finn.no Innhold: Leiligheten inneholder entree, bad/vaskerom, bod/teknisk rom, 2 soverom og stue/kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til meget romslig overbygget balkong med god plass for sittegruppe. I tillegg er det en romslig bod i tilknytting til garasjen.

Standard:
Leiligheten har gjennomgående høy standard. Leiligheten var nybygget høsten 2017 og
leiligheten har lite bruksslitasje.
Gulv:
3-stavs eikeparkett med matchende fotlister i alle rom. Bad med hvite fliser på vegg og sorte fliser på gulv.
Vegger: Malte, glatte gipsvegger i alle rom med unntak av bad med fliser.
Himling: Himlinger er sparklet og malt betong med synlige v-fuger mellom
betongelementene. Bad og bod har nedforet himling med malte gipsplater. Spotter over speil i bad.
Kjøkkenet har takhøy innredning fra Sigdal med hvite, profilerte fronter og laminat
benkeplate. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.
I stue er det spotteskinne og lys over kjøkkenbenk.
Byggene har sentral brannvarsling og hver leilighet er sprinklet. Porttelefon med
videooverføring.

Fyring/Oppvarming:
Leilighetene er tilknyttet fjernvarme og det er vannbåren gulvvarme med
termostatstyring i kjøkken/stue og entré. Varmekabler på bad. Panelovn i soverom. fjernvarme leverer også oppvarmet tappevann.
Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon og varmegjenvinning.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et attraktivt område like ved Nordre Torg, rett ovenfor
Sankthanshaugen. Bygget ligger rett utenfor bykjernen i Hønefoss.
Det er ca 500 meter til bybroen og Nordre park. Det er også fine turområder i nærområdet med hyggelige stier langs elven og flotte rekreasjonsmuligheter i Hovsmarka med lysløype og gode muligheter for gåturer, jogging og sykling. Dagligvarebutikker og øvrige butikker ligger i Hønengaten, ca 600 meter unna eiendommen.
Adkomst:
Fra sentrum følger man veien over bybroen og tar til venstre inn Hammerbrogate. Følg denne veien opp bakken og ta deretter til høyre, inn Ankersgate. Boligen ligger da på venstre side som første blokk.
Parkering:
Det er godt med gjesteparkeringsplasser på tomten samt egen garasje i garasjerekke på tomten.
Bod:
det er en utvendig bod i egen garasje med låsbar port og dør, samt innvendig bod i leiligheten med tilgang til tekniske løsninger (vann/strøm-sikringsskap-ventilasjon) og oppbevaringsmuligheter.