Fredelig og koselig 3-roms hytte. Fantastisk beliggenhet og utsikt!

Om boligen

Koselig hytte på en usjenert tomt på
Hensmoen opp mot Vælsvannet. Området er
stille og rolig med nærhet til naturen. Hytta
har 2 soverom og en terrasse med god plass, samt platting.
Lun krok ved inngangsdøren til å nyte
frokosten i soloppgangen. Frittliggende
aggregathus ca. 20 meter fra hytta. Da har
man nok strømtilførsel til f.eks støvsuging.
Med salget følger et aggregat av nyere dato.
Ellers har hytta strøm fra solcellepanel.
Oppvarming er hovedsakelig fra en vedovn
plassert i stua.
Området byr på flere grusveier og stier som
fine turmuligheter. Hvis man følger Væla
lenger opp, kommer man til Søre Vælsvatnet.
Her er det bademuligheter på varme dager!
Området rundt hytta har et rikt bær- og
soppterreng. I tillegg er det nok av multe på
omkringliggende myrer.

Beliggenhet

Hytta ligger i et fint, koselig og usjenert
skogsområde med nær tilknytning til
Hønefoss. Hyttefeltet ligger ved elva Væla og
er lett skrånende fra Hensbrenna. Området
byr på mange forskjellige stier og gruslagte
veier om sommeren. Et koselig og usjenert
område til forskjellige aktiviteter. Fine
bademuligheter ved Vælsvannet. I skogen
rundt hytta er det mulig å plukke både sopp
og bær. Om vinteren er det skiløypenett like i
nærheten.
Hytta ligger ca. 15 minutters kjøring fra
Hønefoss. Kjør E16 Mot Valdres. Ta av på
Hensmoveien og følg denne gjennom
industriområdet forbi Spenncon. Kjør over
jernbanelinja og følg veien rett frem mot
Væla. Ta så til venstre på broen som går over
elven. Etter noen få meter er det en bom. Fra
bommen er det ca. 1,1 km til hytta. Fra veien
er det ca. 70 meter å gå til hytta. Det vil bli
skiltet godt ved fellesvisning.

Annet

Det er nylig gjort hogst på hyttetomtene, som gjør at solforholdene og utsikt er forbedret spesielt på denne tomten. Hytten ligger høyest i hyttefeltet og ligger usjenert til. Gi Bud.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
12 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

29 990 kr (Omkostninger totalt)

---

509 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)