ST. HANSHAUGEN/​FAGERBORG - Stor 3-romsleilighet med praktisk planløsning - Balkong - Bod - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig 3-roms leilighet med balkong og attraktiv beliggenhet



Velkommen til Ullevålsveien 111B – en romslig leilighet på ca. 75 kvm beliggende i 4. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning med to soverom, separat kjøkken, stue og balkong.



Leiligheten har en gjennomgående fin standard. Den byr på god plass og en funksjonell planløsning. De store rommene gir gode muligheter for å innrede boligen etter eget behov eller bruke de møblene som er fra før.



Leiligheten inneholder:


Romslig stue

To separate soverom

Separat kjøkken

Bad

Balkong

Entré/gang

Beliggende i 4. etasje



Beliggenheten er sentral med kort vei til et godt utvalg av butikker, servicetilbud, kollektivtransport, restauranter og kaféer. Det er også gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.

En fin bolig for deg som ønsker en sentral og romslig leilighet med balkong og to soverom.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ullevålsveien 111B ligger sentralt til i Oslo, med kort vei til både byliv og grønne rekreasjonsområder. Området rundt Ullevål og St. Hanshaugen byr på et godt utvalg av butikker, dagligvarebutikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud.

Det er gode kollektivforbindelser i området, med flere buss- og trikkeavganger som gjør det enkelt å komme seg rundt i Oslo. Sentrum ligger også innen kort avstand.

For den som liker å være ute, finnes det flere flotte parker og turområder i nærheten, blant annet St. Hanshaugen og områdene rundt Ullevål. Området passer godt for deg som ønsker en sentral beliggenhet med både byens fasiliteter og grønne områder lett tilgjengelig.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500.
Total husleie kr. 27 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 08.10.2026
Leietid: 08.10.2026 - 07.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Christoffer Rønne

Saksnummer
67781/0714-26