Solrik og romslig eierleilighet på 1 plan med nydelig utsikt fra terrasse på 18 kvm, heis, gasspeis, garasjeplass

Kommunale avgifter er kr 10 808,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og tilsyn gass.

Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk og kommer i tillegge til faste kommunale avgifter. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen på slutten av hvert år. Forbruk betales á konto basert på siste års avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter etter årsslutt. Prisen for forbruk av vann og kloakk er for inneværende år 2026 kr. 80,42 pr kubikkmeter. I henhold til Nittedal kommune er normalt forbruk stipulert til ca. 50 kubikkmeter pr. person pr. år. NB! dette er tall for 2026.

Fellesutgiftene er kr 4 187,- pr. mnd. og inkluderer: Strøm til fellesareal, utvendig bygningsforsikring, garasjeplasser og forretningsførsel, kabel TV, service/leie gass, vedlikehold/reparasjoner, kostand eiendom/lokaler m.fl..

Fordeling av fellesutgiftene er som følger:
Felleskostnader kr. 3.287,-
Kabel TV kr. 487,-
Service/leie gass kr. 413,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 20-25.000,- pr. år. ihht informasjon fra selger
Boligen er tilknyttet NOKAB/Telia som leverandør av kabel-tv og har avgift som inngår i leiligetens felleskostnader pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er i dag tilknyttet alarmselskap men abonnement følger ikke boligen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden ut 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

6 000 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
150 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
151 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
161 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 151 090,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 161 040,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.