ULLERN: Nyere 2-roms sokkelbolig for 1 person - Møblert - TV/​internett-grunnpakke inkludert - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Boligen består av entrè, oppholdsrom med sofa og lite spisebord og kjøkken med minikjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Soverom med garderobeløsning og dobbeltseng. Badet er flislagt og har servant, dusj og toalett, samt vaskemaskin. Varmekabler i alle gulv. Møblene som medfølger, er det som er avbildet.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Umiddelbar nærhet til et godt utvalg av butikker med blant annet Kiwi Hoffsveien, Rema 1000 Hoffsveien og ikke minst Coop Mega, i Møllhausen Torg. Her finner du et godt utvalg av servicetilbud. Videre ligger velkjente Karenslyst allé en kort tur unna med kjøpesenter, anerkjente Maschmanns Matmarked, flere restauranter, treningssentre og butikker. Flotte turmuligheter i Frognerparken, Den Engelske park, langs Bestumkilen, langs Frognerkilen og Bygdøy som også byr på fine bademuligheter om sommeren.

Adkomst
Like i nærheten finner du Skøyen/Sjølyst med tog, Flytog og flere busslinjer som kan ta deg til sentrum på få minutter. Ca. 1 km til Borgen t-banestasjon og Smestad t-banestasjon, samt busstoppet Jarlsborgveien som ligger ca. 850 meter i gangavstand.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, oppholdsrom med kjøkken, soverom og flislagt bad.

Standard
Vegger: Hvite malte flater
Gulv: Laminat
Bad: Flislagt

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 11 800 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2026
Leietid: 01.11.2026 - 31.10.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Arntsen

Saksnummer
50799/0717-26