SENTRUM/​GALLERIET: | Meget flott leilighet | To soverom | Balkong | Ledig nå!

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr. 8.400,-)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne lekre og nyere leiligheten i Galleriet, beliggende i Dronningens Gate. Leiligheten er gjennomgående med to soverom, bad og åpen stue/kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong som vender mot bakgården. Bildene med møbler er fra en lik leilighet i en annen etasje, og er ikke samme leilighet, men med som inspirasjon for hvordan det kan møbleres. Da vi ikke har bilder av boligens tredje etasje er disse bildene hentet fra en tilsvarende bolig som er utformet helt likt. Det kan forekomme noen enkle standard- og/eller fargeavvik. Boligen har vært bebodd og det påregnes noe mer brukssitasje enn bildene.

BELIGGENHET
Med sin sentrale beliggenhet og kunstneriske historie, er leiligheten i Galleriet noe helt unikt i byen. En kort spasertur til byens beste resturant- og shoppingstilbud. Det samme til vakre strandpromenaden og bademuligheter på Bystranda og i Aquarama. Bo midt i byen, langs ærverdige Dronningens gate - en moderne arkitektonisk perle.

STANDARD
Soverom: 
I leiligheten finner vi to lekre soverom. Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng og oppbevaring. Begge soverommene vender mot bakgården. 

Bad:
Lekkert baderom utstyrt med dusj, vegghengt toalett og meget flott innredning. Store fliser på gulv og vegger

Kjøkken:
Lekkert åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer medfølger på kjøkkenet. Godt med skap- og benkeplass. Fransk balkong fra kjøkkenet ut mot Dronningens Gate. 

Stue:
Åpen løsning mot kjøkkenet. Fra stuen er det utgang til stor og romslig innglasset balkong. Flott gulv, malte vegger og spotter i tak. 

Annet:
Bod i kjelleren. 
Kostnad for internett kr. 500 blir lagt på husleiefaktura i tillegg til husleien dersom leietaker ønsker internett.

INVENTAR 
Boligen leies ut umøblert.

FASILITETER
Turterreng
Sentralt
Heis
Tilleggskostnad for internett

PARKERING 
Det medfølger ikke parkeringsplass. 

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Vannbåren varme. Leietaker betaler for forbruk fjernvarme/varmtvann etterskuddsvis - eller ved ønske et a-kontobeløp på 1000 kroner ekstra per mnd. Avregnes/faktureres en gang i året.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.400,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.  Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med megler.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.