GAUSTAD - 1-roms - Innglasset balkong - Varmtvann, kabel-tv og internett inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Gaustadveien 19B.

Boligen er ledig omgående til langtidsleie og har varmtvann, TV-pakke og internett inkludert.

Lys og arealeffektiv 1-roms leilighet beliggende i byggets 2. etasje. Leiligheten har en effektiv planløsning med innglasset vestvendt balkong. Flislagt bad med baderomsinnredning. Entré med innebygget skap. Smart kjøkkenløsning med oppvaskmaskin. Alkoveløsning med spesialtilpasset seng.

***********************************************
Er du interessert?
Send meg en melding/epost fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi og kort informasjon om hvem dere er.

Are you interested?
Send me a message/email from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances and brief information about who you are.

***********************************************

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Gaustadveien.

Gaustad er et veletablert, trafikkstille og meget trivelig bomiljø med Marka som aller nærmeste nabo. Her finner du et fantastisk tur- og rekreasjonstilbud i umiddelbar nærhet. Bare noen meter unna starter milevis med preparerte skiløyper og turstier. På sommerstid byr Sognsvann på bademuligheter og fine grillplasser.
Kort vei til bl.a. Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Storo, Nydalen Næringspark, Forskningsparken, UiO Blinderen og Norges Idrettshøyskole Nærmeste forretningssenter er Ullevål stadion som kan by på dagligvare, Vinmonopol, bakeri, blomsterforretning, bank, treningssenter og en rekke andre forretninger og servicetilbud forøvrig. Det er også kort vei til Storo Storsenter.


Adkomst
Se kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, alkove og åpen stue/kjøkkenløsning.
Viktig info vedrørende alkoven følger:
Sovealkove med spesialtilpasset seng (180 cm lengde og 117cm bredde).

Standard
Eldre standard. Bad er renovert i 2010 og holder god standard.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, kabel-tv og bredbånd er inkludert i husleien, med forbehold om at borettslaget ikke endrer sin kollektive avtale.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 10 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.09.2026
Leietid: 01.09.2026 - 31.08.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Dalibor Milosavljevic

Saksnummer
21953/0400-26