SENTRUM: Stor og møblert 3-roms | Separat kjøkken | Internett inkl | Ledig 01.11

Beskrivelse

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en romslig og møblert leilighet. Boligen har god standard og fine lysforhold, og tilbyr blant annet to soverom, en hyggelig stue og et praktisk kjøkken. Leietaker får også tilgang til et stort og skjermet felles uteområde med flere sitteplasser og grønne omgivelser.

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

Dersom du ønsker visning på objektet må du ta kontakt med kontaktperson via “Send melding” knappen på finn-annonsen.

I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon:

Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger:

• Når ønsker du/dere å leie fra?
• I hvor lang periode ønsker du/dere å leie?
• Har du mulighet til å stille depositum eller benytte deg av leiegaranti?

For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til kontaktperson for leiligheten.

Alternativt kan det tas kontakt på e-post.

Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar kontakt på.

BELIGGENHET
Leiligheten ligger svært sentralt i Kristiansand sentrum, men likevel tilbaketrukket og rolig. Det er gangavstand til butikker, restauranter, kollektivtransport, UiA, og Bystranda. I nærområdet finner du også fine turmuligheter, blant annet i Baneheia.

STANDARD
Leiligheten holder gjennomgående god standard og er møblert med alt du trenger for å flytte rett inn. Det er lyse overflater, praktisk planløsning og god oppbevaringsplass. Tilhørende felles uteområde med sittegrupper og pergola gir ekstra bokvalitet.

Gang:
Praktisk entré med skohylle og hattehylle. I tillegg en ekstra gang med speil og plass til yttertøy.

Bad:
Flislagt bad med dusjhjørne, toalett, servant med skuffer og opplegg til vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger.

Kjøkken:
Effektivt kjøkken med hvite fronter og benkeplate i tre. Komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap, mikrobølgeovn og kaffetrakter medfølger. God skapplass og lysinnslipp fra vinduet.

Stue:
Lys og møblert stue med sofa, lenestol, spisebord og TV. Store vinduer gir godt lys og romfølelse.

Soverom:
Soverom 1 er romslig med dobbeltseng, garderobeskap og skrivepult. Soverom 2 også av god størrelse med skråtak, takvindu, skrivepult og garderobeskap.

Annet:
Leietaker får tilgang til et stort, skjermet og pent opparbeidet felles uteområde. Her finnes både spiseplass med pergola, plantekasser og sittegrupper, et hyggelig sted å trekke ut i sommerhalvåret.

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert.

FASILITETER
- Peis/Ildsted

- Bredbåndstilknytning

PARKERING 

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Eldre vedovn i leiligheten. For øvrig elektrisk oppvarming.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 6.960,-  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Kristoffer Rustan Fidjestad

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler.